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【项目概况】
开发商：长沙润达房地产开发有限公司
物业公司：润加物业服务（武汉）有限公司
物业费：3.98元
产权年限：70年
均价：21000-22500元/㎡
楼栋数：一期8栋
层高：2#3# 3.3米 其他楼栋3.1米
梯户比：两梯两户
层数：2#3# 41层、 6#8#9# 31层、1#5#7# 27层
在售面积：143-177-191-231-248-307㎡
装修情况：精装修（标准3500元/㎡）
总占地面积：约13.8万㎡
总建筑面积：约53万㎡
容积率：约3.1
绿地率：约40%
车位比：1:1.3
得房率：88%—90%
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项目卖点：
1.【洞见品牌引力 与长沙同频共进 】
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华润置地，华润集团旗下地产业务旗舰，具有行业影响力的城市投资开发运营商，进入地产行业20余年，业务覆盖商业地产、写字楼、住宅、文化体育、长租公寓等，布局境内外85座城市，开发项目超300个。2022年度全国房企销售业绩TOP4，2022年房地产开发企业综合实力排名第6名。
2.【入湘18载 与长沙同频共进 】
作为长沙澎湃向上的见证者、参与者、推动者、华润置地以“城市投资开发运营商”战略定位为指引，以“一座城升级一座城，一座城改变一座城”的承诺，深耕长沙18载。
华润置地，为更好的长沙，已将悦、润系重要作品落地长沙，2023华润置地以TOP级立序作品进献，以远见和魄力布局长沙瑞府，共进雨花城市新格局。
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3.【敬畏生活 时代赋新 屹立于芯】
长沙瑞府，择址于长沙东部门户雨花核芯，传统中心生活区再造新封面，集萃城市核芯资源，约一公里范围内学校、商业、公园资源聚集，交通枢纽在握，接驳精彩大千世界。
4.【一城集萃 执掌城芯生活主场】
多维复合交通——双地铁口项目上盖，紧邻2、4号线换乘沙湾公园站，西侧约1km为4、5号线换乘圭塘站，向东最快2站可直达长沙南高铁站，“两横三纵”主干路网交织，快速串联城市核芯商圈、高铁站及机场，市内公交系统通达全城，城际交通可紧密联系株洲、湘潭。
学校商圈环伺——项目配建托儿所、幼儿园及邻近九年制学校 （同步出资建设引入“湘郡培粹”教育品牌，业主子女配套入读），约1.5公里范围内6所优质学校环绕，周边有吉联MALL、山姆会员商店、旭辉MALL、运达汇等多所商业综合体。
公园文体簇拥——项目紧邻南城大型公园 - 沙湾公园 (占地面积约440亩) 、长体运动公园、西侧约2.3公里长圭塘河生态公园、步行可达“两馆一心”，湖南省体育馆、湖南省网球中心、长沙市群众艺术馆。
三甲医院为邻——本项目直线距离约2.8km三甲级旺旺医院、约4.3km长沙市中心医院，让健康时刻随之相伴。华润置地
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