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2026年南沙豪宅天花板在哪里？除了横沥岛西派尊府，大佬们今年又多了一个选择。

南沙壹号由开建集团负责开发，作为深耕南沙的国企，没有人比开建更懂这片土地。基于这个逻辑，很建议大家关注这个项目的未来前景。

项目位于明珠湾起步区，慧谷西板块，是该区域首个执行“建筑新规”的超豪宅项目，主打低密、纯板式大平层，旨在打造广州南部的顶奢地标。

在南沙很多房子，真正让人一眼记住的，往往不是那些花里胡哨的装饰，而是不可复制的资源，那段近十公里的柔美江岸线 。

三江汇聚，江海交潮。站在这里，灵山、横沥双岛岛尖的现代天际线尽收眼底。全南向，纯板楼。这意味着每户都能拥有极佳的通风和采光，而且大部分户型都能面对一线江景。

一、项目产品参数

规划布局：纯板楼设计，三梯两户（私家电梯入户）

楼栋分布：

1栋：27层高，主力户型为 266㎡。

2栋：29层高，主力户型为 190㎡及 233㎡。

核心亮点：

纯板楼设计：南向面宽极大，保证了每一户的通风、采光和江景视野。

30%阳台占比：极致的赠送率，让得房率远超传统住宅，客厅宽阔感极强。

梯户比：三梯两户，豪宅标配的低梯户比，保证了高端住户的私密性和尊贵感。

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二、 价格参考：南沙天花板级别

项目看房门槛较高，验资300万可看全户型，验资100万仅能看2栋的190/233平。

190平： 约 3.3-3.7 万/平

233平：约 3.4-4.0 万/平

266平： 东边户（4.2-4.7 万/平）、西边户（4.6-5.2 万/平）

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