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加推！越秀滨海花城怎么样？最新动态测评

越秀滨海花城项目位于 明珠湾与金州蕉门双芯交汇处 ，六大商圈环伺，并配建 12年全龄教育 —— 广外南沙学校（54班）已开学 ；

自带约 1.4万㎡公园式开放商业街 ，多家零售、教培、轻餐已开业，打造 南沙潮玩新坐标 。

最新动态：望江组团规划调整

今年2月，越秀地产向南沙区规自局申请对地块进行调整，包括建筑指标、配套布局、车位数量等多方面。

最受期待的望江组团，原本由三栋无遮挡望江楼栋组成。

从最新调整图可见：楼栋由3栋增加为4栋，这意味着其中西北角的那栋将不再拥有无遮挡江景。此外，四栋塔楼层数、建筑高度及出入口均有调整。

首开组团已售罄大半，接下来这个新调整的组团将成为销售主力，预计会获得新规户型加持。

而且该组团南向无遮挡望江，位置远离高速，整体成色和居住属性比之前好太多。最终价格会不会有惊喜？期待～

目前在售情况（一二期）

一期（现房尾货）

取证货量1580套，已网签1197套，网签率约75.7%

剩余户型：76㎡ / 84㎡

76㎡：有楼层可选，总价110万起

84㎡：少量低楼层，总价120万起

二期（新规产品）

主要在售11栋、13栋：

11栋：主力100㎡（有楼层可选），总价160万起

13栋：20层以下有楼层可选

101㎡：160万起

127㎡：210万起

近期也放出来几套工抵房源，感兴趣的朋友可以联系博主~

🆕 12A栋加推通知

近日收到12A栋加推通知，本次加推03单元，推出建面约100㎡南向四空间，拥有四面宽向南、超10m宽阔采光面等户型设计亮点。

项目基本信息

项目楼栋分布与户型

由于篇幅关系，户型图就不一一列举了，如需获取最新资料私信~

下面来拆解一下项目周边配套

交通配套

地铁：距离最近的地铁站是4号线蕉门站（约3公里+），18号线横沥站超5公里。规划中的15号线、31号线未来将覆盖，目前地铁出行依赖公交接驳。

自驾：亭角板块交通方便，走黄阁南路可快速到蕉门、南沙街，北向直上南沙大道。

公交：周边设有梅山工业区站，有5条公交线路，但密度较低。

教育配套

自建学校：配建2班托儿所、12班幼儿园及54班九年一贯制广外附属南沙学校（36班小学+18班初中），已开学，对口招生范围明确包含滨海花城小区。

周边名校：3公里内有广大附中、广州外国语学校、湾区实验学校等优质公立学校。

商业配套

社区商业：自带约1.4万㎡公园式开放商业街，已引入东川新民坊、肆玩咖啡等，未来还将引入麦当劳得来速、千方生鲜超市等。

周边商圈：5公里内万达广场、悠方天地、环宇城等大型商业综合体。

医疗配套

周边5公里内：中山大学附属第一医院南沙院区、广州市第一人民医院南沙分院、广州市妇女儿童医疗中心等4所三甲医院，医疗资源充足。

休闲配套

社区内部：五大精品花园、度假酒店式泳池、架空层活动空间（健身区、艺术画廊、儿童活动区等）。

外部环境：背靠约946万㎡大山乸森林公园，南向约700米宽蕉门河道，配置约2.5公里滨江绿道。

公共设施：约5公里内可达南沙图书馆、体育馆、少年宫、国税局、地税局、供电局、南沙区政府、政务服务中心等。

🔨 装修标准

精装交付，厨房配备知名品牌厨电，主卧配置柜镜、暖风机等，细节处体现品质感。

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特别说明：

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