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南平楼市发布 2024-06-20 12:45:59

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核心推荐理由

特色1：温润、雅致、艺术住区，焕新城市美学新封面

面向郁郁葱葱的山林，象征岭南灰墙青砖的印度宝蓝石材、呼应广府山水文化韵律的银色双曲造型映入眼帘，静谧森居的环境氛围感包裹着理性而柔美的建筑，形成具有冲击力的视觉体验，打造前瞻性审美、仪式感归家的城市迎展面。

特色2：新一代润系2.0住宅产品，匹配精英中产的生活新主张

项目落位华润置地研发的新一代润系2.0住宅产品，立面具有温润东方、现代简约的特点，用几何手法勾勒、体块咬合形成明确的构图元素，强调水平线条的立面秩序。户型设计应用广州建筑新规，得房率达100%，引领片区品质住宅迭代全升级。

特色3：60万㎡配套大盘，兼具岭南格调和精致烟火气的新社区

项目联合打造超60万㎡配套大盘，其中公建配套面积超40%。配建约40000㎡教育资源，约25000㎡城市公园和绿地，规划约7000㎡邻里社区配套，5000㎡商业+会所，打造具有艺术和精致烟火气的超级十字街区，并在下沉式庭院首创社区复合式格子空间——润心社，为社区主理人提供活动空间，满足新中产的精神生活需求。

特色4：润享未来家超级底盘，引领天河现代住区多维优居新生活

通过地上、地下通道连廊，实现一二三期住区配套共享、生活共融的规划概念。庭院式归家门楼、双园林会客厅、达尔文营地、全龄露天泳池、近8500㎡梦想聚场架空层，营造多元生活场景，引领天河现代住区多维优居新生活。

项目概况

天河润府项目位于天河智谷，正处广州科技中轴的天河中央科创区（CTD），与珠江新城、金融城中央商务区（CBD）双核驱动区域发展，金融、科技两大王牌引领区域打造湾区人才高地。项目毗邻广园快速路，享受多维立体交通，快速通达三大“珠、金、琶”CBD，周边轨道交通接驳地铁4号线、21号线黄村站，同时规划配建公交首末站。项目享3-15岁全龄段全优教育配套，一路之隔有体育东教育集团均和小学，还将规划配建一所品牌初中及两所幼儿园。

▲项目鸟瞰图

社区规划

1、大盘配套规划

规划 “一城两心、三轴四区”居住配套，打造10分钟天河新一代精英中产生活配套圈。社区商业作为项目外部配套的重要一环，引入了岭南民居常用的陶板元素，打造具有艺术性和前瞻性的城市界面，为居住社区版块创造兼具格调和烟火气的街区商业氛围。

▲城市配套规划总图

2、美学生活馆及示范区

本项目邀请上海无间、上海致逸、矩阵纵横、广州观己、深圳东木筑造等国内一线设计顾问合力打造半下沉式庭院式住区入口、润心社商业会所及美学生活馆。植根云山珠水、广府民居的岭南文化，从岭南明代宫廷画家颜宗画作《湖山平远图》为母版，结合项目东南面和西北面的山体条件，以及地下室和市政道路之间的天然高差，以现代主义的设计语言，打造出具有地域特征的岭南山水主题空间，呈现出东方美學的在地性演绎。

室外空间借东南侧山体为景，在场地内堆坡造林营造森系的静谧氛围，通过干净的水体导入自然光线，把建筑柔美的曲线和理性的材质表达衬托得灵动而高级；室内空间以园林式的动线、游山式的体验、庭院般的松弛感、建筑元素的提取及尺度感的营造、类雕塑般的体块形态处理为设计手法，让室内的动线体验充满叙事感与戏剧性。