广州保利东沙项目 【保利·天瓒】售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。保利·天瓒，位于荔湾珠江国际医药港板块，项目打造广州珠江臻罕的建面约8万㎡港湾，集休闲、娱乐、观光功能于一体，无车行道阻隔下楼即享亲水生活体验。
广州保利东沙项目 【 保利·天瓒】
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◎保利深耕广州，拟“天字系”迭代之作
◎对标香港浅水湾，珠江一线港湾江景豪邸
◎建面约130-380㎡ 坐享开阔江景 新规产品
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—— 【基本信息】——
◎绿化率：35%
◎项目规模：
总占地约8万㎡，总建面约32.2万㎡
◎项目户型：
建面约130-380㎡四房起步270°望江大平层
|来源：广州市规划和自然资源局
珠江流经广州，第一个区域经过的救市荔湾，荔湾的江岸线虽不及海珠长，但景观和朝向却优于海珠。基本是东向、南向看江，而且江景要不是三江交汇的看广州繁华的沙面，又或者东南向看海珠海珠后航道的丫髻沙岛、丫髻沙大桥的三江汇流之景。
上半年广州东部的老黄埔、保利中央公馆赚足了眼球
南边的番禺万博城也热度不断
唯独西边，还是花地湾刚需盘在走量
豪宅盘来说似乎都打着降价的旗号，从北面的星河江缦，开盘7+到现在4字头，还有交楼风波的滨江上都，卖的贵的白鹅潭悦府以及幸福湾，价格也坚挺，但走量一般。
所以，荔湾很需要一个很能打的豪宅盘面世！
下半年，这个局势要有所改变了，因为西部楼市最大的黑马——保利东沙项目，即将杀到。
据说这个项目为“首个对标琶洲天悦的天字系产品”
保利啊保利，真是好大的口气
那今天咱们就研究研究这个保利东沙项目是不是真有这个底气
首先，地段方面，保利东沙项目所在，是荔湾的广州国际医药港板块，算荔湾第一梯队板块。
项目自身位于医药港规划内，对标全球TOP端港湾码头，打造广州珠江臻罕的建面约8万㎡港湾，规划游艇码头、水上庆典、水上活动、水上巴士等，集休闲、娱乐、观光功能于一体，无车行道阻隔下楼即享亲水生活体验。
距离在建地铁10号线东沙地铁站300米，也是一个地铁上盖盘。
近广钢广船，沿江总部经济带产商住功能分工明确相互协同，核心区定位商务区，聚龙湾定位商业区，广船定位城市综合体，沿江带上只有医药港板块属于臻罕的纯粹居住区，主要承接商圈释放的居住需求。
还有东沙片区未来将打造成东沙国际商贸港，规划建设247米的总部新地标，看规划图，很惊艳。
地段没得说，同时周边配套也是相当能打，其中最值得期待的就是白鹅潭大道沿线的商业体，从北往南依次是华润万象城、双太古、广船商业体、星河coco park、山姆会员店等等。
除此之外，项目产品本身也是一大亮点
想要对标琶洲天悦，光有地段和配套是不够的
最重要的是你的产品能不能压别人一头
就现在透露出来的信息，保利东沙项目有三大亮点
1、270度望江，虽说不是正南向，传递的信息就是阔绰江景视野，还是三江交汇的地界
2、实用率（得房率）高，这厉害的就是保利东沙项目一面市，就是江景房里面唯一的新规产品，单论产品已是高人一等；
3、保利2.0江景产品，对标琶洲天悦，然后迭代升级，单价15万+的琶洲楼盘保利天悦谁能不知、谁能不晓？
户型方面， 保利东沙项目推出的是建面130平至380平户型产品，130平、170平、200平、250平和380平共计5个面积段位
除了外部条件不错外，项目自身还配建1所小学和2所幼儿园，片区规划30班高中扩增为45班完全中学，业主书包也不用愁了
北向望江，一线亲江距离，户型方面的话，方正实用、南北开间，视野也还不错。敢喊出270度望江，主要还是三江交汇的位置，保利东沙项目在这一块江景视野是有一定优势的
喜欢江景豪宅的朋友，核心看接下来的户型怎么打，毕竟目前荔湾几个江景豪宅的户型，比较普通，保利东沙预计6月下旬中开示范区。
广州保利东沙项目 【 保利·天瓒】
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