长沙【中一鲲出】首页网站-2024年最新房价+户型图+小区环境+配套|一键预约,尊享内部独家折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择

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【中一鲲出】

一、地段区位介绍

岳麓区·滨江

二、周边配套介绍

地铁4/6号线

三、楼盘参数简介

LOFT2W起

四、户型和样板间

34-36-46-55

工抵房，5.6米层高双钥匙loft公寓，价格1w5-1w8；4.5米层高公寓全屋精装剩余5套

长沙未来看河西、河西未来看滨江

滨江的定位是湖南省金融中心，是国家及政府斥资800亿重点打造板块，现已有20栋5A甲级写字楼正在建设或已投入使用中。她是长沙未来最具发展潜力的板块，湖南省经济发展的新引擎！

一、地段区位

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岳麓区·滨江：湘岳路与银双路交汇处西北角

二、周边配套

1、交通

地铁4\6号线，项目为地铁上盖物业，350米走地铁商业通道5分钟即可到达六沟垅

2、教育

南面是岳麓区滨江小学、北面是麓山滨江中学

3、商业

银盆岭商圈核心，东西两侧环绕68万方商业综合体，这是湘江新区最大的商业体量。东：保利48万方商业综合体（沃尔玛山姆会员店、河马公园、河马生鲜）；西：奥克斯27万方商业综合体、华润万象城

三、楼盘参数

开发商：湖南银太集团有限公司

产品 ：40年产权公寓-平层

交付标准：4.5米精装、5.6米毛坯

占地面积 ：6252㎡

建筑面积：52188㎡

容积率：6.5

绿化率：31%

梯户比：9梯38户

单层高 ：4.5 米-5.6米

总层高：30层，152米

总户数：873户

停车位：285个

在售面积 ：5.6米3-7层，4.5米9-30层

34-36-46平为4.5米层高；54.8㎡层高5.6m

价格 ：4.5米:2.0-2.2万左右、5.6米:2.2-2.4万左右

物业公司 ：第一太平戴维斯

物业费：毛坯8块元/㎡·月， 非毛坯6.2元/㎡·月

交房时间 ：现房

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四、户型和样板间

入户大堂人脸识别、电梯智能分层刷卡、指纹密码入户、全楼报警系统、智能停车系统、全屋预设家居智能系统

36.55㎡样板间

46㎡样板间

54.8㎡样板间

项目价值卖点：

1、滨江金融中心C位、4/6号线双地铁无缝对接

2、南北双学校：岳麓滨江小学、麓山滨江实验中学

3、48万方商业集群立体环绕

4、首付20万起 享“爱马仕”奢品公寓

5、5.6M双层公寓 买一套得二套

6、35㎡极致三房 多功能百变空间

7、超大空间赠送 买40平最高可得94.7平

8、顶级物业服务 奢享都市惬意生活

9、裸房省心出租 月租3600-4600

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