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好产品，才是“自住+资产保值”的硬通货！
项目展示区经过了精心筹备，无论展示形象，还是所营造的居住氛围、归家尊贵感，都能感受到招商蛇口·江山境对品质的重视。
公建化外立面，蓝灰色真石漆+灰色铝板，搭配 大面积中空玻璃，现代感十足，水晶般流光溢彩的轻盈通透感。
窄边框、细线条、曲线、圆角与大玻璃面的整合，营造屏保一般的超宽屏视觉效果，妥妥的市府封面。
大平层和普宅不一样，对外部资源的依赖性非常强。
所以大平层的破局者，势必是一个" 地段好、配套好、教育好、产品好、品质好、服务好"的那种，也就是我们俗称的"六边形"战士。
个人认为目前长沙大平层确实多，但是符合以上条件的极少。
招商蛇口在市府打造的首个高端大平层—— 招商蛇口 江山·境，各方面就很突出，足以担当破局者。
招商蛇口 江山·境的销量，也直接印证了这个答案。
项目今年3月底首开创下去化近9成、销售近11亿的超牛成绩。
在短短2个多月的时间内，招商蛇口 江山·境就冲上了2023年1-6月超高层、住宅大平层、全装修三大排行榜单的前三名。（数据来源：克而瑞）
效果图，仅供参考，以政府最终审批为准
五重森境园林，串联水景艺术、轻氧草坪、会客厅、户外多功能生活区，与大自然亲密接触。
在钢铁森林中，这一片自然森林、繁花丛境，更弥足珍贵。居者未来可以在水景、林语、细风、阳光的包围中享受生活。
效果图，仅供参考，以政府最终审批为准
酒店式高标车库，甄选 花岗岩与环氧地坪，车马厅打造整片 星幕穹顶，细节处辅以 岩板、线型灯带，十分考究。
业主每天回家，都能感受劳斯莱斯同款高奢氛围，温馨暖光配合艺术曲线造型，绚丽直接拉满。
效果图，仅供参考，以政府最终审批为准
入户大堂仪式感十足，门外超大的logo，彰显身份。
从天花板到墙面，再到门窗，每处细节都经过精心考量，开阔的空间气场全开。
无接触人脸识别系统，有效甄别进出人群，为生活增添安全和保障。
效果图，仅供参考，以政府最终审批为准
这两年，“快速去化”已经成为中国房企的目标，新盘品质不断“做减法”。
而招商蛇口·江山境恰好相反，它“逆市而为”，沉下心来坚守品质，将实景前置展示。
这背后，是对购房者的用心和负责， 更是万亿央企招商蛇口对于自身产品的高要求。
待开放之时，布布建议大家实地考察，千万别错过江山境的魅力。
NO. 2丨贰
伴随着二期实景展示区同步公开的，还有 建面约281㎡角厅户型的首度亮相，给人不小的惊喜。
这款全新户型专为高端改善而来，强调家庭成员的交流互动，尺度感相当奢侈，保证每位家人的居住体验，契合富人思维。
建面约281㎡：
可设计4个全套房，市面少见，生活场景变得更丰富，各分区的尺度变得更阔绰。
客餐厅是户型的重心， 预留西厨岛台空间，双向大边厅，是家人的社交共享空间。
270°采光客厅，打通室内外的边界感，时刻享受温暖的阳光照射。
通透的大客厅就像一面大屏幕，直面园林的美景，带娃、读书、聊天，在客厅待上一整天也不会厌倦。
宽阔的活动区，先生品茶、会客，妻子插花、烘焙，父母种花、喂鸟…… 将所有温情囊括其中。
南向双套房留给自己和长辈，北向次卧和空中花园根据家庭变化设计成儿童房、书房、娱乐房，家人起居互不干扰，布局合理。
户型示意图，仅供参考
另外，此前风靡长沙楼市、 不到半月就售罄、逢推必抢的 建面约278㎡爆款户型，在断货多日后，终于又来了！
5号栋建面约278㎡已取证，一共40套，开售3天去化已过半，千万不能错过。
建面约278㎡：
独立电梯门厅+照壁式玄关，“ 内外双玄关”格局，储物性能加码。
有空间足够做景观墙，既起到装饰作用，又能遮蔽视线，生活动线更清晰。
南向四开间达20.7米， 客厅开间约8.5米，超过同面积段大平层尺度，全市碾压级存在。
创意样板间实景，仅供参考，以实际交付为准
跑道级阳台开间约12.6米， 进深约1.9米，连通超88㎡客餐厅空间，相当于一套三房总面积。一体化超大家庭交互空间，给予家庭成员多样的社交场景。
奢华主卧套房，独立卫浴、步入式衣帽间、双飘窗，五星级酒店般的非凡感受。
该户型尺度霸气，几乎没有面积浪费，另有双阳台+四飘窗+设备平台+空中花园， 空间利用率超高。
户型示意图，仅供参考
总的来看，这款户型拥有远超市场大平层的社交空间和生活区域，也考虑到隐私、功能分区和生活方式的呈现，不愧为 “改善房票收割机”！
除了户型之外，江山境还配置了 3500元/㎡的装标+7大高端生活体系。
入户可见： 大金中央空调、 中科睿赛新风、 竹木纤维板、 地暖管道预留、 GE通用净水、 简一大理石背景墙等国际大牌琳琅满目，工艺标准属于业内前沿。
创意样板间实景，仅供参考，以实际交付为准
NO. 3丨叁
为什么长沙高净值人群都愿意把房票献给江山境？
除了炫技的产品力，还因为富人的思维，总是能用发展的眼光去买房。
仔细研究江山境所处的地段， 市府观沙岭，土地价值正处于稳定的上升红利期。
今年第一、第二轮土拍，距江山境不远的19号、18号地块，引发众多开发商争抢，经过熔断摇号后，片区 楼面价已被抬升至10235元/㎡。
得益于拿地时间， 江山境楼面价6631元/㎡，待新地块入市后， 性价比将格外凸显！
地块示意图，仅供参考
烫金的地段、肉眼可见的性价比，已经足够激发长沙人热情，但它还远不止于此。
作为长沙首批8个重点城市更新项目，市府观沙岭还有一场 360亿巨额资金投入的城市更新运动。
根据规划，未来观沙岭城市更新片区将新增 17条道路、 13处公园、 4所学校和 1所综合医院，将成为“ 长沙教城融合示范区”。（来源长沙自然资源和规划局官网）
以上种种，都在告诉长沙人： 市府观沙岭板块火力全开，将走向引领长沙高质量发展的强音！
未来5年，这里将掀起规模宏大的城市建设，蝶变力度空前，江山境的价值更具想象力。
市府观沙岭城市更新效果图，仅供参考
观沙岭花园城效果示意图，仅供参考，以政府最终审批为准
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