2025最新:长沙能建天誉府(精选笔记)长沙能建天誉府售楼处指定网站@长沙能建天誉府最新楼盘详情/房价/户型/地址 /项目配套

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能建城发(原葛洲坝房地产)，成立于2004年，中国能建集团旗下唯一的地产运营平台，国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。

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能建城发，携手区政府全资子公司——天心城投，中国能建下属公司——湖南火电，三大国央企，通力合作，毕匠心与一役，用作品致敬城市。

2024年能建城发重磅革新，升级“誉府系”产品，以严苛的择址观、前瞻性的产品观、国际美学观、层峯定制圈层观，精筑高端人居范本。

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一、地段区位

芙蓉路与南二环交汇处西北角

二、周边配套

1、交通

黄金十字中轴，南侧城市主动脉南二环，东临“黄金政经大道”芙蓉路；距1号线涂家冲站和铁道学院站直线约700m。

2、教育

自建幼儿园，拟引进九年制品牌学校（可能是中雅品牌）距离项目约500米

3、商业

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约2公里范围内拥有凯德、天虹等多个大型商场

4、休闲

西近湘江风光带、橘子洲头，临近南郊公园

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三、楼盘参数

开发商：（天心城投、能建城投、能建湖南火电）

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积：33000㎡

建筑面积 ：㎡

容积率 ：3.1

绿化率：35%

公摊：8%

梯户比：2梯2户，2梯3户（无连廊）

在售面积 ： 120-139-170㎡

价格 ：1.3W

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总楼栋 ：10栋

总层高：14-23-30层（1F全架空）

总户数 ：711 户

车位 ：563个

物业公司 ：葛洲坝物业

物业费：3元/㎡

交房时间 ：2026.6.30

四、户型和样板间

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项目规划建筑面积约120㎡、139㎡、170m²户型，以“巨幕大横厅+多开间朝南+主卧套房+270度景观飘窗” ，将高定理念渗入每一处空间，完美演绎中国进阶家庭的生活尺度与品位

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