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融萃闽韵文化，定制传世之作
开发企业：保利发展、椿实
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
01
核心推荐理由
01 “天悦”TOP系产品标杆之作
厦门保利天悦定位为名门贵府、奢享艺境的核心地段TOP系标杆产品，作为保利TOP系的传承迭代之作，旨在将东方哲思以建筑艺术的方式呈现，发挥湾景资源价值，打造熠熠生辉、跨越时间的收藏级传世之作。
02 融萃闽韵文化，定制艺术美学
基于鹭岛城市奢居精神，将闽南地域的南洋文化与场地特征充分融合，创造了一场让人一眼难忘的艺术盛宴 。
03 臻筑私享会所，品味湾海生活
将城市所需会客、阅读、亲子互动等功能融入进架空层，以艺术化装修打造兼顾美学与实用的社交空间，臻筑私享泛会所空间，演绎颇具浪漫松弛感的湾海“慢”生活。
04 TOP材质工艺，打造尊贵场域
从建筑立面到园林铺装、景墙，再到室内天花、饰面，整个项目用了100多种定制材料及奢石，采用最严苛的无缝微缝工艺，来打造TOP级豪宅的尊贵场域和质感。
05 流体美学、鎏金立面
大尺度玻璃幕墙和柔性转角流体玻璃，以横向白金铝板修饰层间分隔，立面轻盈舒展，精致典雅尊贵。
06 精美户型
独梯入户，大开间景观客厅、LDKB开放式布局、交互式厨房、270°转角景观飘窗。
02
项目概况
项目地处福建省厦门市湖里区的核心地带五缘湾片区，拥有湾景、湿地公园景观资源及成熟配套。项目定位为城市级别核心地段高端改善楼盘，注重功能配套、景观资源及归家品质，配置了泳池会所、健身房、全龄段健康园林等功能设施，打造名门贵府、奢享艺境的标杆产品。
项目整体规划布局：5栋高层住宅沿基地边线布置，使小区中央庭院最大化；通过视线分析，旋转楼栋角度，实现户户看海，使景观资源最大化；利用场地高差，打造层层递进的归家礼序和层次丰富的山水园林景观。项目共规划274户住宅，均采用T2楼型设计，保证了户型品质。
▲ 项目总平图 ▲ 总图景观视线分析
▲ 鸟瞰图
03
外立面
建筑立面整体调性追求轻盈舒展、独特精致，典雅尊贵。塔楼主立面以全景玻璃幕墙系统为主，客厅超大尺度玻璃采用三层夹胶中空玻璃，配合平面圆弧导角，横向白金线条修饰层间分隔，立面轻盈舒展，演绎鹭岛的滨海风情。
建筑基座特色拱廊造型与主入口门廊相呼应，方圆之间，沉稳雅致，门厅两侧的屏风格栅，也延续主入口蓝紫色釉面陶筒双层错缝拼装，细腻的釉面肌理，尽显精致独特、典雅尊贵。
▲ 立面实景图
▲ 立面效果图
▲ 立面效果图
04
主力户型
项目涵盖建面约143-260㎡面积段户型，3.15米奢阔层高，各户型特征如下：
143㎡南厅户型（ 4房2厅2卫 ）：类独梯私属入户；户型格局方正，南向面宽16.4米，客厅约7.7米落地玻璃景观面+主卧270°转角飘窗；LDKB一体化空间设计，南北双阳台设计实用。
户型① 建面143南厅户型图（效果图）
143㎡北厅户型（ 4房2厅2卫 ）：类独梯私属入户；户型格局方正，双向景观面设计，北向客餐厅景观面达6.9米，南向主卧270°转角景观飘窗；LDKB一体化空间设计；双阳台设计实用；南北动静分区明确。
户型② 建面143北厅户型图（效果图）
169㎡户型（ 4房2厅3卫 ）：独梯入户私属；独立玄关+独立鞋帽间超强收纳；LDKB一体聚会厅设计；总长约17.8米超长景观面，客厅6.0米的大宽厅，约8.9米落地玻璃景观面；双套房设计；270°转角无柱飘窗观景主卧套；南北双阳台设计。
户型③ 建面169户型图（效果图）
185㎡户型（ 4房2厅3卫 ）：独梯入户私属；独立玄关+独立鞋帽间超强收纳；近60.9㎡LDKB一体聚会厅设计；总长约19.9米超长景观面，客厅7.0米的大宽厅，约10.2米落地玻璃景观面；双套房设计；270°转角无柱飘窗观景主卧套房，主套卫尊享五件套；南北双阳台设计。
户型④ 建面185户型图（效果图）
260㎡户型（ 5房2厅3卫 ）：独梯入户私属；双动线入户更有豪宅气质;；约9㎡尊贵步入式玄关，双玄关柜私享归家仪式感和精细化收纳；超85㎡LDKB旗舰多元化客厅、客厅270°转角总长约15.3米巨幕景观面，客厅约10.5米开间；双主卧套房设计，主卧小家化，5.6米超大面宽卧室+黄金大套间，尊享五件套，步入式女王衣帽间，打造主人专属私密天地；约12㎡超大开放式厨房、配备独立保姆间。
户型⑤ 建面260户型图（效果图）
05
精装设计
▲ 厦门保利天悦260户型（实景图）
本项目室内为都市简约风格，采用玉石奢石、高端影木饰面和金属等材料，营造高奢品质感。运用高品质木饰面和奢石打造高颜值空间。
143-189户型采用无主灯悬浮吊顶，配合线性导轨灯，打造年轻化、设计感强的高奢居家空间。
▲ 厦门保利天悦169户型创意样板房（实景图）
260户型玄关配置天然白雪公主玉石专属迎宾背景墙与四扇皮革屏风+艺术壁灯、地面石材水刀拼花、对称式布局，体现酒店式尊崇高贵礼序，礼仪感十足；客厅、走道大面积采用900*1800mm无限连纹简一岩板；配置开放式厨房，厨台面采用宝格丽岩板，注重生活细节。
天花采用弧面吊顶元素，墙面高端定制双色影木饰面配合精致金属细节，无不体现天悦精湛的工艺和高端的品质，彰显豪宅稳重品质感。
▲ 厦门保利天悦260户型创意样板房（实景图）
室内围绕颜值系统、社交系统、人性化系统、收纳模块、智能化系统、健康系统、五感系统、精工系统八大板块价值进行细节设计。
天悦用“情绪设计”关注生活细节，全屋配置大金空调，智能化系统，选用方太幸福厨房套组，致力于做最懂中国家庭的高端厨房，橱柜使用金属PET门板，台面墙面宝格丽岩板通铺，设置精细化收纳体系，打造高颜值实用厨房。臻于「好看且好用」的严苛追求，重新定义厦门豪宅标准。
▲ 厦门保利天悦260户型创意样板房（实景图））
厨电选用智能制冷油烟机、不沾油污灶具、台上台下双洗碗机等新产品，提供高品质便捷生活体验；全屋智能系统，客餐厅照明配备调光系统，满足更多使用场景的需要，拥有回家模式、离家模式、影院模式、派对模式等多种灯光场景；万物互联，电动窗帘在不同的使用场景下有着不一样的动作。
06
社区规划
1、空间规划
保利天悦作为保利TOP系的鼎制豪宅，融合东方传统门第礼序来营造递进尊崇感，一共打造了四进的归家礼序，“一进”迎宾拱廊，“二进”禅宗雅苑，“三进”四水归堂，“四进”静谧水院，并且整体入户动线的地势是层层抬高的，层层递进的归家礼序，彰显了独属于天悦的典雅与尊贵。
“一进”迎宾拱廊：门仪是社区的第一名片，保利天悦以巧妙的手法将在地"南洋风"建筑里标志性的拱廊融入到第一入口之中。揽来天边月，嵌作地上门。方圆之间，光影交织，让您归家的第一眼便沉浸时空叠映。入口两侧镶嵌两扇瞩目的屏风墙，以手工定制的蓝釉面陶筒双层错缝拼装而成，循路而望，似透非透，不同光影下妙趣横生，过目难忘。
▲ 主入口礼序迎门实景图
▲ 主入口礼序迎门实景图
“二进”禅宗雅苑：四周由6m景墙围合而成，打造了一处由水声围绕的归家序厅；两侧景墙由弧形贝金米黄石材所打造，整体造型呈现波浪形，贝金米黄石材经岁月积淀，呈现出浓厚的文化底蕴与美学价值。
▲ 禅宗雅苑实景图
“三进”四水归堂：它像一处精神场所，一处集通行、休憩、观景、冥想等功能的复合场所。重器设计暗含四水归堂及天圆地方的东方理念，内侧环幕通过将闽游图像素化处理，在晚上将呈现出明清名画《闽游图》，在传承闽地文脉的同时，也具有极强的艺术观赏性。
▲ 四水归堂实景图
“四进”静谧水院：度假会客泳池、健身会所和静谧水院围合的区域形成一处园林叠水景观，保利以摄影取景框的产品心法，让园林每一处驻足的视线都与众不同，随景入画。
▲ 静谧水院实景图
2、社区配套
利用架空层空间及各楼栋特点设置品茗、休闲阅读、健身瑜伽、泳池会所、室内儿童娱乐、四点半学堂等泛会所功能空间，演绎颇具浪漫松弛感的湾海“慢”生活。
▲ 配套-书吧禅茶实景图
▲ 配套-流光泳池实景图
▲ 配套-健身会所效果图
▲ 配套-儿童乐园效果图
3、品质归家
厦门天悦为业主打造酒店式归家体验，7米层高的首层单元大堂，将酒店大堂门迎理念引入，造就礼仪大堂的尊贵感和秩序感；同时从闽地及南洋文化中提取设计元素，赋予项目独特的品位，既不过分复古，又足够时尚潮流。
▲ 首层入户大堂实景图
地库坡道：地下的动线上更是毫不马虎，天悦配置精妆星级车库。车行入户坡道宽绰，坡道墙面全包金属及石材饰面+迎宾灯带，以芝麻金石材铺地，抬眸看到鎏光星空穹顶，爱车回家彷佛都追着光。
▲ 地库坡道效果图
地下车马厅打造酒店式归家既视感，配以奢阔落客区，简洁利落的古铜金属质感门包裹着岩板墙面，延续超级符号的落客顶棚以及酒店级的标识细节、细微之处的精致门把手，都注入了天悦的高定基因。
▲ 地下大堂效果图
▲ 地下大堂实景图
07
景观规划
景观规划在整体布局上，利用横向与竖向的景观轴线进行串联打造，横轴重于打造归家景观轴线，从入口的迎宾水院为出发点到最东侧的儿童活动区，刻画了多层级的归家空间，给每个庭院都赋予特有的归家场景营造。而竖轴在于打造立体山水轴线，由度假会客泳池，串联到我们的健身会所和静谧水院，形成园林叠水景观，打造与众不同的视觉享受。
▲ 景观轴线图
▲ 景观轴线实景图
▲ 山水轴线实景图
社区内实现无风雨归家，结合园林景观移步异景，打造尊崇归家体验，由次入口的无雨落客区、归家连廊、架空层灰空间、与建筑挑檐串联起社区无风雨归家动线，实现小区内的各个功能区的串联。
▲ 风雨连廊实景图
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