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金星北本土大佬润和城集团进驻内五区的住宅第二子（润和翰文府、润和星河玥），相比于在金星北开发的楼盘都遭到哄抢，润和在内五区的两个住宅项目似乎遇到了水土不服？精装改毛坯后，性价比开始凸显。

🏠 润和星河玥总体测评：

⭕ 近运达汇＋毛坯楼盘＋高铁新城片区

❌ 京港澳高速噪音＋中学派位＋医疗资源匮乏

01

性价比：83分

10800的毛坯限价，现在来看，相较于周边土拍地块有一定的价格倒挂，项目精装改成毛坯后，性价比成为了这个项目的核心卖点

02

交通&就业：74分

距离2号线长沙大道站地铁口步行约1.2km，未来有8号线预计1.2km，地铁尚在步行可达距离，产业可享高铁新城及隆平新区的高能级配套，未来就业可选范围广

03

学位侧：62分

项目出资扩建长塘里思远小学，小学学位是稳的，中学派位，目前有长沙市一中雨花新华都学校、南雅双语学校、长郡双语雨花中学、雨花湘一外国语中学，都是不错的学校，唯一不确定因素是在项目北侧规划的合丰中学看到将来进入的品牌如何。

04

商业&配套：75分

商业离运达汇1.2km，下班坐地铁回来先到运达汇吃个饭，再散步回家，对于刚需们来说也是一种不错的生活方式

05

舒适度：72分

注意中间户的通风问题，要考虑到长沙的回南天；另，小区西侧离京港澳高速很近，会有一定的噪音尽量避开西边楼栋的西边户

06

交付&物业：83分

23年润和城先后在金星北及大泽湖再拿两个地块，润和滨江湾项目一期也初具雏形，可以看得出润和城集团实力不错，也可以窥见润和城集团的野心

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