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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

一、项目基本信息

【占地面积】：约69895m²

【交房时间】：2025年3月

【产权年限】：70年

【在售户型】：建筑面积约106m²、约113m²、约130m²、约143m²、约185m²、约237m²

【车位比】：1:1.4

【绿地率】：约40%

【容积率】：约2.0

【物业类型】：住宅

【物业公司】：中海物业

【物业费用】：4.2元/m²/月

【供暖方式】：集中

【供水方式】：民水

【供电方式】：民电

二、周边配套

✅交通项目位于快速路与外环线之间，城市主干道解放南路旁，触达三横三纵主干道，地铁1、6、8号线三线出行。

区域内还将规划建设12、10、7 号线等多条轨道线路，已经投入使用的6号线洞庭路站，距离项目直线距离仅300米。

✅教育项目周边有师大二附小渌水道分校，河西中心小学梅苑学校、上海道小学全运村学校等重点小学，四中、四十二中、北师大附中、第二新华均在此片区。

✅医疗项目直线距离约一公里范围内，河西中医院、太湖路街综合医院、在建三甲医院为整个新梅江板块的居民提供就医便利。五公里范围内，天津医院、医大二附属、环湖医院、胸科医院等三甲级大型综合性医院，满足家人健康需求。

✅商业山姆会员超市、新业广场、梅江永旺、万达商圈、万象城购物中心等，共同组成了多维度、全天候的生活服务体系。

项目周边中海地产旗舰商业，建面约16万㎡的中海环宇城举步即达，打造集餐饮、娱乐、购物为一体的一站式购物中心，计划2023年上半年开业。寰宇时代、左岸澜庭、天空之镜、时光之镜配备四大商街成就丰富生活配套。

三、户型赏鉴

237平方米四室两厅三卫

阔域空间 / 私密玄关 / 尊崇主卧 / 南向三卧 / 中西双厨 / 思想天地

237平方米四室两厅两卫

玄关美学 / 阳光三卧 / 宽域客厅 / 私享自然 / 尊贵套房 / 无界视野

143平方米三室两厅两位

气度客厅 / 自在双厨 / 无边视界 / 私密格局 / 套房主卧

130平方米三室两厅两卫

舒适客厅 / 明亮横厅 / 奢享阳光 / 考究布局 / 尊贵格局 / 主卧套房

四、产品介绍

中海·时光之镜·区域焕新

中海·时光之镜·产品焕新

【精装之焕】

精装优化 功能全面

>背景墙提升颜值美观性

>增强室内收纳体系

>优化尺度提升使用舒适感

>玄关空间亮点打造

>全屋智慧 舒氧/净水系统

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