✨南昌【鳯起豫章】✨
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当改善型住房成为主流，什么样的产品才能真正打动人心？
不是在繁华处简单复制，也并非在形式上盲目跟风；而更应在土地之上，以纯粹低密、精工细节和生活场景，重新定义“更好的生活”。
如何做到这点，答案或许就藏在——鳯起豫章。
从“综合使用率106%～117%”“270°全景舱”“层高约3.15m”等数据释出，业内一致认同：这是一个真正为改善而来的“好房子”。
对城市来说，什么最珍贵？那自然是土地。
所以，城市开发住宅，以高层、高容积率为主，力求在有限土地内，承载更多住户。
高贵如江边四大才子之一，同样是全高层规划，容积率高达3.0。
而鳯起豫章则反其道而行之，直接锁定南昌少有的 全新规纯洋房社区。
这个“少有”，究竟有多“少”？
据统计，2020年至今5年，南昌大约拍了458宗地，纯洋房仅约20宗左右， 可谓非常稀缺。
纯洋房通常与“低密”关联。如鳯起豫章，容积率仅1.5，近70亩土地仅打造13栋10层洋房。保证洋房纯粹性的同时，楼间距更显宽松，更多空间将用于打造花园景观及社区配套。
更为可贵的是，除了内部大面积景观外，项目周边生态景观资源也颇为丰厚。
项目以北，也就是正门与双港西大街之间，控规为“公园绿地”，计划打造为约3000㎡浮光公园。这也保证了住宅与主干道间有着足够的退让距离。
西侧紧邻玉带河景观带，与主干道最宽处约达百米。小区西端户在景观及临水居住体验等方面，拥有显著优势。
纵观近年来，卖得好的项目都有一个共同点，就是：颜值。
从九龙观唐奢豪气派的大门，到嘉和府的弧面玻璃设计，这些形象上的升级，先入为主地为所有购房者带来高级感，情绪价值拉满，内心评分也提升不少。
作为杭派精工新锐代表作，鳯起豫章同样颜值拉满。建筑立面融合弧面玻璃全景舱设计，山墙面升级大片玻璃幕墙，转角处更是配置了双曲面屏，重塑南昌的改善审美标准。
外立面的纵向肌理，沿自上而下的香槟金铝板线条展开，搭配顶部香槟金金属格栅，使得住宅外观更富有视觉冲击力， 一展其杭派精工的艺术基因！
当时代迈入“好房子”阶段，各种新规系户型，也进入了NEXT LEVEL。
要评选这个时代的“改善品质代表配置”，鳯起豫章的“270° 全景舱”必有一席！
传统山墙面以大面积玻璃替代，转角采用曲面屏设计，这样就构成一个三面玻璃的全景舱设计，实现270°无遮挡全景视野，最大化捕捉周边自然及城市景观，将一切尽收眼底。
之前的全景舱，通常仅见于约200㎡以上豪宅。在这一轮户型进化中，鳯起豫章将高不可攀的“全景舱”门槛下沉至约132㎡户型，得以让更多改善客群可以触碰到这一超前时代的改善配置。
作为鳯起豫章主力户型，这个约132㎡户型，给购房者带来的第一重惊喜， 自然当属主卧全景舱套房。
270°全景视界，赋予无与伦比的室内景观体验，为日常起居带来近16.7m私属风景线。主卫在享受风景的同时，更是阔绰到可容纳双台盆+浴缸，功能和景观的双重跃升。
此外，该户型还将新规用到极致。大阳台&周身满屏飘窗，将整体空间综合使用率拉高至约110%～116%，层高约3.15m，南向面宽达到惊人的约15.8m，仅横厅跨度就约8.3米。
以往，这些尺度通常应用于约150~160㎡户型上，鳯起豫章却将其用在约132㎡户型上。如此“超配”，生活空间的张力就充分展现出来了。
同时，该户型也充分考虑成长需求，人性化安排承重墙位置，使得户型可在“宽厅”与“+1房”之间自由规划。
项目的顶配，也就是建面约217㎡户型，大多数人看过后，反应莫过于三个字：真是壕！
它不仅有江边F4的影子，还依据自身“杭派精工”的独特理念，做出了全新诠释。
在这里，独立电梯厅、CEO级双开铸铝门，无不彰显出“大平层”的门庭仪式感。进门后，“十字艺廊玄关”带着主宰四方气场而来，所有场景、所有细节，都在宣告此处的“高贵感”。
近年来，楼市越来越趋向于“改善”。尤其在“好房子”政策导向驱动下，新项目都在积极提升改善属性。
所以，越来越多改善族开始跳出 “传统地段执念”，选房视野正从单一板块向全城扩散，愿意追随更高产品力，跨区域筛选心满意足的好房子。
以红谷滩CBD为例，尽管地段无可争议，但可遇的新房选项极少，且成本极高；而区域内现有“旧规”产品，不仅难以匹配当下居住理念，且成本也因地段优势压不下来，性价比难以令人满足。
在此背景下，不少改善人群目光转向周边。而如今的经开，凭借城市配套的全面升级，成为“纾解红谷滩安家理想”不可忽视的选择。
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