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2025年泉州豪宅井喷，谁才能成为塔尖共识？
显然，需在地段、产品、圈层、服务和资产价值上全面领先，以不可复制的稀缺性满足塔尖人群对身份、品质和传承的追求。
筛选之下，泉州首个第五代科技人文生态住宅，位于城东南滨江的 城建·水墨龙跃府，更符合塔尖人群的终极追求。
自入市以来，项目备受塔尖圈层关注，因其不仅是对泉州早期豪宅一次前所未有的超级迭代，更是在当前豪宅杀疯了的市场下，具备多项他无我有的稀缺性优势，以更高的豪宅基因纯度把塔尖生活体验推至上限，改写泉州豪宅市场的价值逻辑。
据了解，项目首期房源，建面约150-320㎡空中花园平阔墅，已启动认筹，人气火爆！
城东南滨江，一直是高端改善市场备受认可的价值焦点，在泉州各大板块中独占鳌头。而区域上一次住宅开售还是在三年前，是泉州头家们久等供应的超配地段。
1、天然宜居环境和超配兑现，具备豪宅生长基因。
南滨江 东临洛阳江湿地，背靠桃花山公园，生态条件优渥，高阶配套成熟兑现， 是泉州市区罕有的城市繁华与生态静谧完美兼具的成熟生活圈，为高端居住提供坚实且即时兑现的价值保障。根据规划，区域将打造全生命周期的 高品质活力社区、滨江生活新样板，随着沿江一带的开发也将塑造全新的泉州环湾城市展示面，未来拥有高可期待值。
城建·水墨龙跃府，位于南滨江黄金位，拥揽立体路网，近距离享受 泉州五中城东校区、泉州第二实验小学城东北校区（具体入学规则以官方发布为准）、 世界城商圈及 泉州一院城东院区、海峡体育中心等全维度优质资源。
区位创意效果合成图
2、高端住宅云集，纯粹豪宅区标签形成。
目前南滨江内品质住宅汇集，第五代豪宅城建·水墨龙跃府的入市进一步 拔高板块的高端居住调性，而日前泉州城建地产集团拿下本项目旁的36亩优质地块，据悉同样也将打造豪宅产品系。
在房价表现上，南滨江一直是泉州天花板的存在，更高的房价门槛，更多高端住宅的汇集，未来区域整体的居住圈层和氛围更加纯粹化和高端化，将成为泉州豪宅圈层属性明确的板块。
城建·水墨龙跃府作为豪宅板块的顶序作品显然也更具备资产价值的「硬核支撑」。
泉州早期的高层豪宅，大多是小社区或是单体楼，例如经典名门、南益广场，社区小自然也就限制了豪宅的生活场景。
城建·水墨龙跃府 近百亩的占地，在当前的豪宅市场中也实属罕见，具备配置更多配套和服务的条件，能够做到真正的纯奢享豪宅社区，营造出超前的生活方式。
1、美学质感大园林，更具度假感。
社区入户以 超长艺术化城市界面的打造重塑豪宅排面，外立面融汇建筑大师安东尼·高迪 “弧线美学”与闽南人文图腾 “燕尾脊”的层脊设计，以玻璃光感和有弧度的美学轮廓，勾勒出城市天际线的高阶审美。
外立面设计过程效果图
大社区的园林注定不是简单的做绿植，而是让人与自然、建筑更好地实现互动。项目邀请全国知名景观团队致澜景观设计，以“时光珍宝荟馆”为设计母题，打造 约5万㎡展馆式人文园林殿堂，构建 「一带·两轴·一环·六园·十一馆」景观格局，涵盖 下沉式庭院、全景式鎏金画廊、约105米楼王央境艺廊等多个人文艺术场景，整个社区 约1472㎡的全域水景，呈现出休闲惬意的滨水度假生活场景。
园林设计过程效果图
同时，项目深刻洞察 高端人居与奢旅美学的同频进化，移植YANG设计集团全球700余个酒店作品的成熟经验，将 “酒店式生活场景”的精髓无缝植入社区肌理，从 国际连锁酒店配套、架空层泛会所到楼栋公共空间，都具备奢雅气质。
酒店式生活场景 精装效果图
2、圈层空间场域和社群体验，更丰富。
顶豪的价值，还在于为业主提供超越预期的生活提案，让房子成为连接城市资源与精神认同的纽带。
当前，会所已是豪宅社区的标配， 城建·水墨龙跃府的显著优势在于有更多空间造圈层场域，提供多样化的功能组合。
约2500㎡4.0架空层精装泛会所，涵盖文化（极享艺术馆+文化交流+书吧）、社交（社区客厅+茶室+颐养+悦动聚场+休闲社交）、活力（健身营地）、健康成长（童趣天地）4大场景模块，精确匹配豪宅业主生活方式。此外项目 携手知名品牌酒店服务资源，为业主构建完整的VIP尊享权益体系，可享 星级酒店健身房、恒温泳池等高端酒店式配套，将成为顶豪圈层社交的顶流主场。
会所规划过程效果图
恒温泳池规划过程效果图
同时，项目还 独创"芳邻E家×龍跃荟"双轨社群体系，开创泉州高端住区自治先河。“龍跃荟”基于水墨系共享社群平台之上，为项目项目业主定制铂金圈层领地，搭载健康管理、教育链接、资产配置、商务礼宾等专享权益。未来社区还将以奢侈品品鉴、艺术沙龙等私享活动，让社群在共同的审美趣味中建立深层连接。
龍跃荟定制社群示意图
3、AI算力智慧社区，更高效便捷。
社区搭载智慧功能体系，让科技隐形服务于日常场景：园区 全WIFI无死角覆盖，业主身份认证即享极速网络；天使之眼 AI算力摄像头；高空抛物瞬时溯源；儿童人脸推送，方便家长时刻监护孩子动向；智能巡检与火源识别；人脸识别、智能呼梯、无感行车等，全方位提升生活效率与安全感。
网络示意图
像城建·水墨龙跃府这样社区如此大规模、功能性完整的豪宅项目，所带来的舒居环境以及整体氛围，都是泉州独一份的豪宅体验，稀缺性和价值性不言而喻。
户型方面，项目打造 建面约150-320㎡空中花园平阔墅，将南滨江的准入门槛拔高，也为项目的圈层纯度再提纯，并 通过多项突破性创新实现高端居住跨越式迭代：
实际使用率突破
大露台赠送，以超越其他产品的尺度，带来复合型的使用功能、别墅级的场景体验。 创新奇偶层90度错层设计，实现 户户270°环幕采光与 零对视私密性。
空中院墅云端视野规划过程效果图
高标精装突破
室内精装以 超3000元/㎡的标准严苛落地，实现真正意义上的“高净值装标”， 同源高迪弧线美学的天花造型、嵌入金属细节的墙面线条、国际一线品牌厨电，实用性能与审美体验兼具。
室内精装规划过程效果图
智能化突破
全屋智能生态系统，与其他四代宅拉开价值差距。 泉州首个实现地暖与恒温恒湿系统的高端住宅，保障四季体感舒适， 毫米波雷达智慧康养系统实时监测老人跌倒、坠床、滞留等安全风险。
具体来看户型——
· 建面约320㎡五房两厅四卫
复式空中院墅仅22套，以“纵向+ 横向”的双重尺度优势，打造契合顶流需求的生活场域。
· 超大独立电梯厅、独立玄关形成归家礼仪动线，带来堪比墅级私密尊贵的专属领地感。
· 客厅做到约6.3米挑空，不仅大幅提升室内采光与通风效果，更赋予空间轩昂气韵，匹配名门家族气度； 一楼公区南向巨幅采光面超19米， LDKG一体化超大公区， 设置百变X空间，可自由定制个性化场景。
建面约320㎡户型——客厅装修效果图
· 最大约74㎡空中浮岛花园，可定制为茶庭、星空露台等场域，满足尊崇的家庭宴会，也可以秒变企业家商务社交的空中会所。
建面约320㎡户型——露台创意效果合成图
· 两间大主卧套房分层设计，满足「两代精英」的生活追求。 首层专设适老化私谧套房，方便起居； 二层酒店式总统大主卧， 独立卫浴双台盆+270°观景浴缸，带来堪称TOP级的奢华主卧体验，将私密空间的品质感与精神满足度同步拉满。
· 双层电梯厅更多可使用空间；配置 全明保姆间和 独立家政阳台，为高品质生活构建后勤保障。
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· 建面约238㎡四房两厅三卫
独立电梯厅+十字门厅礼序玄关，尊崇归家； 客厅连接超53-58㎡大露台， LDKG一体化，最大程度放大空中庭院的优势； 南北通透，多开间朝南；规划 独立家政间、生活阳台； 墅级动静分区，将居住私密性平衡得恰到好处； 主次双套卧均位于南向，其中 主卧豪华套房设计，带衣帽间，配置双台盆+南向瞰景浴缸独立卫浴，充分展现高阶生活的从容气度与多元可能。
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·建面约196㎡四房两厅三卫
该户型格局与建面约238㎡户型接近， 空中花园面积超38-44㎡。
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·建面约166㎡四房两厅三卫
独立电梯厅，尊崇归家； LDKG一体化， 270°露台面积超35-37㎡，连接转角客厅，双采光面，视野更开阔； 独立生活阳台，满足家政收纳所需； 奢华双套房， 主卧双台盆卫浴+大衣帽间，与书房相邻，形成独立的生活空间。
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·建面约150㎡四房两厅三卫
该户型为普宅户型， 大面宽南向四开间，超5米面宽客厅带来巨幕瞰景视野， LDK通体大公区，更大化空间尺度感和通风采光条件； 卧室均带大窗，视野采光更佳； 双套卧分区私密性更强， 主卧南北通透，配置衣帽间、独立卫浴、L型大飘窗，超高舒适性。
VIPline：☎400-159-8559转接8666-已认证（来电尊享优惠活动）
☎☎拨打400电话——听到嘀声后——输入8666即可通话-开发商售楼中心
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