长沙【金茂麓景悦】售楼处/营销中心/咨询电话 ☎️ 400-159-8559 转 7788【已认证】
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金茂麓景悦位于麓山南、二环旁，首付仅25万起，既能无压力上车，又有央企品质、超级户型，优质教育在旁，简直赢麻了！
营销中心实景，仅供参考
NO. 1丨地段稀缺，教育优质
从区位来看， 金茂麓景悦地处二环旁，属于长沙主城核芯，地段稀缺。
北边的梅溪湖是 湘江新区主中心、南边的洋湖是 长沙总部经济区，东边的岳麓山大科城是 国家创新科技中心。
三大板块集聚了高端住宅、 繁荣商业、创新总部、研发服务、创新人才，形成“ 政、企、产、学、研、融、 服”产业生态圈。
区位示意图，仅供参考
长沙的买房逻辑正在回归主城，二环边占据长沙高能级资源，是价值的制高点。
目前河东二环边卖到1.8万/㎡，三环外大王山卖到1.6万/㎡，梅溪湖二期1.7万/㎡、大托1.5万/㎡， 首付至少40万。
而金茂麓景悦毛坯限价约11980元/㎡，首付仅25万起，地段和价值远远高于价格！
相隔不远的叠墅盘，2021年竞价83轮， 土地楼面价达10968元/㎡，和金茂麓景悦房价差不多。
金茂麓景悦出现之前，25万首付只能买星沙、开福北、大泽湖、高铁西， 二环边1.1万均价很难有这么好位置。
金茂麓景悦出现后，长沙刚需、刚改也能轻松实现“主城梦”，太赞了！
房价示意图，仅供参考
在主城光环之下，金茂麓景悦牢牢掌握 高能级城市配套资源。
从东侧的麓景路出发， 车行约10分钟可抵达梅溪湖、洋湖，金茂览秀城、宜家、天街、凤凰街等大体量商业触手可及。
梅溪湖，仅供参考
从家门口的 云栖路出发，可快速接驳二环线、猴子石大桥和潇湘大道，前往岳麓山大科城、滨江、五一商圈十分方便。
地铁3号线已开通，片区规划了 13号线+城铁S2号线，构筑多维立体交通路网。
金茂麓景悦自建约15万方商业综合体，家门口吃喝玩乐一站式的幸福生活。
效果图，仅供参考
金茂麓景悦脚下这片土地，最能代表长沙城市底蕴和湖湘精神。
项目紧邻岳麓山景区，属于岳麓山南，景区西门就在西北方向。
岳麓山禁止开发， 金茂麓景悦是目前新盘里距离岳麓山最近的高层住区，空气好、环境优、生态美，身心愉悦。
岳麓山，仅供参考
房子可以再建，配套总会完善， 自然资源却无法再生。
同样位于麓山南，距金茂麓景悦数百米的岳麓山公馆， 单套总价上亿，足见“岳麓山”几个字的含金量。
金茂麓景悦被梅溪湖、洋湖、后湖三湖环拥，桃花岭、象鼻窝、湘江、南郊公园、杏雨公园（规划）包围，妥妥的长沙宜居宝地！
洋湖湿地公园，仅供参考
金茂麓景悦位置突出，教育资源十分丰富。
这里是梅溪湖和洋湖交界地带，坐享南北两大教育高地资源。
项目周边名校数量超30所，一张大图都无法完全展示。
教育资源示意图，仅供参考
距离最近的小学为 博才白鹤小学东校区，往西步行约5分钟可达，博才白鹤西校区开车约5分钟可达。
博才白鹤小学是博才系重点强校，总投资约 1.25亿元，硬件完善，师资强大，派位去 麓山国际、师大博才、周梅、师梅的指标很多，升学优质。
博才白鹤小学东校区，仅供参考
往北直线距离白鹤中学仅约500米，长郡双语洋湖、师大博才南校区、麓山国际洋湖、雅礼洋湖等牛校环绕。
这里学校的生源大多来自高知家庭，生源质量高，成绩优质，家长省心！（教育资源仅供参考，不做配套入读承诺）
白鹤中学效果图，仅供参考
NO. 2丨金茂加持，品质无敌
金茂出品，当然精品。 金茂麓景悦有了金茂的加持，简直“卷”出天际。
金茂麓景悦，是金茂负责代理建设和交付的全周期管理项目。有高品质央企的管理，具备硬实力。
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示范区实景，仅供参考
金茂代建经验丰富， 在上海、青岛、雄安均有代建作品，比如上海古北中央公园、汾河东岸滨河金茂府、雄安新区001大厦等。
金茂代建，意味着 方案设计、工程管控、房屋交付、客户关系维护全部由金茂负责，对标其自营项目！
12月24日金茂麓景悦局部实景呈现，入园大堂、精妆架空层、星空顶光厅的车库，成本和成品实实在在看得见， 都是值得入手的理由！
这就是金茂的诚意，保护刚需、保护刚改，不割韭菜不画饼，太贴心了！
示范区实景，仅供参考
说实话，金茂麓景悦这种级别的实景， 就是用刚需价买改善品质，真正物超所值。
首开2#栋，类板楼设计，通风采光效果佳，南向公建化外立面颜值颇高。
南面阳台侧面百叶，其余双层中空玻璃封窗，为业主节省装修成本， 是小区里目前综合均价最便宜的一栋。
效果图，仅供参考
建面约115㎡-143㎡户型， 得房率约92%（含可延展空间），尺寸实实在在看得见，市场同等面积极少有这么高的得房率。
建面约115㎡：
客厅餐开间约4.5米， 约6.5米南向阳台，这种尺度一般只在140㎡才能见到。
样板间，仅供参考
卧室也超奢侈， 两间次卧约10㎡、 主卧套房约17㎡，阔绰的起居空间。
三开间朝南，全屋无面积浪费， 简直是个无可挑剔的满分户型！
户型示意图，仅供参考
建面约143㎡：
看这家庭公区，如果我不说，你会以为这是180㎡的大平层。
样板间，仅供参考
LDKB设计， 餐客厅开间约4.8米，总面积约38㎡，很多大平层都甘拜下风。
大面宽、短进深、四开间朝南，通风、采光和舒适度都拉满。
全屋四飘窗+空中花园+设备平台+南向阳台，赠送面积多，拓展性强，轻松容下三代同堂。
户型示意图，仅供参考
文章表达的信息有限，实体样板间已开放，强烈建议大家亲身考察，一定会让你更惊喜！
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