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建发的品牌价值 在厦门楼市是S级的存在，也是家庭身份的象征，项目还将于引入凯悦酒店、弘爱医院等建发独有资源提供业主私定服务。另外项目首创从园林、门、外窗、楼板四重降音降噪，实现户外户内、楼上楼下隔绝，建发厦门首个风雅宋韵产品等。这些亮点都属于产品的附加价值。
项目分析
建发五缘鲤项目正式对外释放价格：
99平：5.55万-6.6万/㎡
123平：5.65万-6.6万/㎡
136平：5.7万-6.8万/㎡
160平：5.7万-6.9万/㎡
192平：5.6万-6.95万/㎡！
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户型点评
99㎡定制2+2房
这个户型应该是岛内刚需客户和普通改善客户最关注的户型，也是让周边100平左右两房的上一代产品非常难受的户型。户型结构来看，通过品字形的建筑布局，把中间套小户型做成两梯三户型的类边套，东西通透+四开间朝南+大主卧套房，并且偷飘窗面积来扩充套内使用面积，可以看作是云启东方87平的plus版本。
建发这次还首创了定制交付营销策略，可以按大横厅1+2房，常规三房，极致2+2房三种装修，无论从户型设计和改造创意上来看都是满分。
136㎡定制4-5房
136平的户型也是差异化竞争，直接对标市面上143平四房户型，入户储藏间，3个房间+客厅朝南，两卫朝北，南面外阳台，大豪华主卧L型全采光面，餐厅区域可以选择定制书房+餐厅或者多功能大餐厅（茶室），这个户型放到市面上也是非常能打。
192㎡定制4-5房
192平的户型可以作为终极改善，两梯两户并且独门独户设计，大小双主卧设计，入户小主卧（带卫生间）可以作为长辈房，大主卧超大尺度+自带书房空间+L型全采光面，在阔绰大方厅基础上，还能定制书房空间或者茶室休闲区，也是完美户型。
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