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不远处的孙中山大元帅府，则是下楼遛弯的绝佳地点，是全国重点文物保护单位，国家一级博物馆，门票免费。

此外，周边还有晓港公园、海印公园、海珠体育中心等。

虽然没什么高大上的写字楼，高逼格的商场，但主打一个宜居，配套醇熟，烟火气十足，美食也不少，附近还有市二宫，江南西商圈。

透过地图能看到，地块北向能望江，也是加分项之一

越秀云悦、珑悦西关、桂悦东晓出来的产品，市场反响还不错。

新侨地块，不排除也会延续广府系的思路，做市场认可度高的产品。

现在新侨地块正式公布案名，叫越秀珠实·皓悦滨江。

①项目基本信息

项目占地面：约8093平，建筑面积：约4.1万平

总栋数：2栋，户数：300户左右

物业管理费：3.7元/平，容积率：3.5＋

开发商：越秀地产＋珠实

②交通配套

公共交通的话，项目周边有三条地铁现楼，但是都不算近，最近的地铁2号线市二宫站也要1.3公里左右，步行需要20分钟左右，走江湾大桥过对面的地铁6号线团一大广场站大概1.4公里左右，步行需要21分钟，周边还有在建的10号线滨江东路站，步行约1.7公里，过去要26分钟左右，不过项目周边公交车站非常密，出行也还算方便。

自驾的话，项目旁边200就是内环路，过个桥就是越秀区，周边还有东晓路、滨江东路等干线，基本算是四通八达，开车去琶洲、越秀、珠城等地30分钟内都可抵达。

不过，项目出门就是素社直街，这条路是双向2车道的道路，并且路边还经常停车，以后开车出入可能会遇到一定麻烦。

③教育资源

小区附近有大元帅府小学、滨江东路小学，初中的话有广州第五中学、南武中学附属学校，根据24年教育政策，项目所属的素社街道是入读大元帅府小学和滨江东小学，这两所学校在海珠区只能算一般，不过两所小学对口初中有六中、南武，如果你运气好能被电脑派中，那还算不错。

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