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【中建·白云之星】立序白云•超越时代的人居范本

项目区位】设计之都·黄边公园畔

【开发企业】中建三局联合白云城投

【规划体量】计容建面约85万方/总建面约112万方

【交通配套】14号线二期（在建）彭边站&鹤南站双地铁上盖（直线距离约500米）

【周边资源】东临省一级教育资源/西接城市生态绿肺

【项目定位】白云中轴地标综合体 中建三局精工钜献

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一、品牌实力丨中国建筑领军者 匠心筑就城市标杆

中建三局丨中国建筑核心旗舰

全球最大投资建设集团——中国建筑集团旗下综合实力最强的核心骨干企业。

地标缔造者丨中国高度见证者

参建全球50+座300米以上超高层建筑

承建8座500米级摩天大楼地标

创造"深圳速度""中国建造"时代典范

科技筑家丨荣誉等身

累计荣获15项国家科技进步奖

300余项鲁班奖、国家优质工程奖

（数据来源：中建三局官网，截至2025年1月）

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中建之星丨首入广州 启幕高端人居新篇

央企匠著丨战略级人居范本

作为中建三局城市投资旗舰产品系，以"中建之星"为品牌核心，深度布局：

京津冀协同发展区

粤港澳大湾区战略要地

长三角一体化示范区

打造"产城融合3.0"时代标杆综合体

择址哲学丨与城市共生长

始终遵循"核心区位+优质资源"双维标准：

聚焦城市重点发展板块

执笔城市更新示范区域

缔造塔尖人居品质标杆

2025 时代钜献｜中建之星首著广州 落子白云中轴

央企首作｜启幕白云人居新纪元

中建三局TOP级产品系首度入穗，择址白云城市发展主轴，以前瞻视野打造大湾区产城融合示范样本。

迭代之作｜重构高端生活范式

以「超级大城」为蓝本，融合国际住区标准

创新「五维改善体系」，重塑塔尖生活场景

打造约85万㎡地标级城市共同体

致献白云｜与时代精英共鸣

以前沿产品力对话城市改善需求，以央企品质兑现白云人居理想。

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二、核芯区位｜白云中轴·设计之都 千亿产城新高地

城市发展主轴｜擎动白云未来

占据白云"黄金中轴"北延线核心段，坐享设计之都千亿级产业红利，代言区域价值跃升主引擎。

产业集群矩阵｜五大核心产业

建筑设计产业群

智能制造产业群

时尚创意产业群

半导体芯片产业群

数字文创产业群

地标配套集群｜九大标杆项目

· 国际级｜设计殿堂（大师作品馆）

· 生态级｜云谷公园（约20万㎡城市绿肺）

· 商业级｜红点广场（全球设计品牌首发地）

大师智库｜全球创意引擎

汇聚中国工程院院士何镜堂、国际服装设计大师计文波等顶尖专家，构建产城融合智力中枢。

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三、焕新规划｜城市升级 激活板块新动能

更新规模｜约39公顷城市焕新

（数据来源：广州市规划和自然资源局白云区分局，2025年1月）

· 占据设计之都核心区战略要地

· 联动一期打造产城融合示范区

规划亮点｜多维升级赋能

空间重构

：连片开发整合产业用地

配套升级

：

优质教育资源集群

市政设施全面焕新

生态绿地系统优化

产业协同

：形成设计创意产业生态圈

发展定位｜广州设计产业新高地

（信息来源：广州市人民政府门户网站，2025年1月）

打造集"前沿设计+创意乐活+创新应用"于一体的标杆示范区

四、战略区位｜占位广州设计之都 约2平方公里产城新区

立体交通｜大湾区枢纽畅达

▲ 轨道交通

· 地铁2号线黄边站（直线距离约800米）

3站直达白云新城CBD

1站换乘嘉禾望岗枢纽（2/3/14号线三线交汇）

· 地铁14号线二期（2025年开通）

彭边站（直线约300米）

鹤南站（直线约800米）

快速接驳广州火车站

▲ 路网体系

"四横四纵"主干路网贯通白云，30分钟直达广州南站

（注：地铁开通信息以广州地铁官方公布为准，数据更新至2025年1月）

国际都会｜全球资源聚合

作为设计之都首发示范区，汇聚：

· 跨国设计机构区域总部

· 全球创意产业交流平台

· 大湾区设计产业服务中心

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五、繁华主场｜都会级商业集群 悦享品质生活圈

旗舰商业｜举步即达

· 时光汇（约8万㎡综合体）直线距离约600米

都会时尚购物中心

国际餐饮品牌矩阵

亲子娱乐体验空间

黄金商圈｜3公里生活圈

▲ 云门NEW PARK（白云地标商业）

▲ 金铂广场（区域人气购物中心）

▲ 白云汇（家庭体验式商业体）

▲ 安华汇（全业态生活mall）

生活图景｜一站式都会体验

集萃：

· 国际潮流零售

· 米其林级餐饮

· 沉浸式娱乐

· 品质生活服务

六、健康护航｜双三甲医疗资源 守护全家安康

优质医疗配套

· 广州医科大学附属市八医院（三甲）

直线距离约3.5公里

综合学科优势突出

· 南方医院白云分院（三甲）

直线距离约4.8公里

特色专科实力雄厚

健康生活保障

▲ 15分钟医疗急救圈

▲ 三甲专家绿色通道

▲ 家庭医生签约服务

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七、优教领航｜全龄菁英教育体系 启赋未来成长

名校矩阵｜优质教育资源环伺

▲ 华中师范大学白云学校（九年一贯制）

· 直线距离约500米（西侧）

· 华师在广州首个基础教育合作项目

· 2024年10月正式签约落户设计之都

项目教育配套

· 规划配建9班优质幼儿园（社区内）

（信息来源：广州市白云区政府官网，2025年1月）

教育优势

· 名校师资团队驻场

· 小班化教学模式

· 素质教育特色课程

华中师大附中实绩可查，师资力量尤为引人注目(信息采集时间为2025年1月，最终以教育局当年入学政策为准)。

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八、生态奢享｜四园环抱 演绎自然诗意栖居

公园生活圈｜步行可达的绿色盛宴

黄边艺术公园（建设中）

4000㎡阳光草坪：野餐/露营/户外派对

艺术装置集群：游龙景墙/彩虹桥/艺术卡座

黄边文化公园（规划中）

民俗文化展示中心

周末创意市集

露天艺术展览空间

活力运动公园（规划中）

全龄运动场馆：篮球/羽毛球/乒乓球

专业健身步道

云谷生态公园（规划中）

亲子游乐天地

长者休闲棋苑

环湖慢跑系统

自然价值

· 15分钟公园生活圈

· 四季皆景的生态界面

· 城市稀缺的绿氧空间

九、艺术臻境｜大师执笔 演绎美学人居典范

艺术设计亮点

中国美院色彩美学

特邀宋建明教授亲创色彩体系

以莫奈印象派为灵感打造社区艺术场景

莫奈主题艺术会所

▲ 旋转艺术楼梯

▲ 花岛景观庭院

▲ 印象派花园泳池

社区艺术装置

6大印象派主题艺术节点

沉浸式光影艺术走廊

生活美学体验

· 每周艺术沙龙活动

· 季度主题艺术展

· 业主艺术创作工坊

十、智慧未来｜科技赋能 打造数字生活标杆

智慧城市标准

▲ 新城建示范项目

· CIM+城市信息模型全场景应用

· 智能化市政基础设施管理系统

· 智慧社区与园区一体化平台

· 碳中和绿色建筑体系

智慧建造体系

智能施工系统

BIM+智慧工地协同平台

智能装备远程集控中心

全周期智能管理

建筑能耗监测系统

设施设备智能运维平台

智慧生活场景

· 无感通行人脸识别系统

· 智能家居中控平台

· 社区AI安防巡检

户型设计 | 阶梯式的产品级配

首开地块：项目8#地块

首开楼栋：1栋、2栋

首开户型：建筑面积约128㎡ -173㎡

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