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济南【保利琅悦】

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.项目介绍

【楼盘位置】：济南市槐荫区段兴路8号

【项目占地】：占地面积：23000㎡，建筑面积：63000㎡

【开 发 商】：济南保成房地产开发有限公司

【楼 栋 数】：12栋

【规划户数】：626户

【容 积 率】：2.10

【绿 化 率】：36.70%

【物业公司】：保利物业

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保利·琅悦，作为齐鲁首个悦字系产品，于经十热土之上，为泉城献上一座兼具东方人文温度与现代高奢质感的【好房子】。

好房子的本质，是人与自然的和谐共生。

保利·琅悦|琅园南拥约10万平花圃公园，东接兴济河景观带，园林取意虞山书院布局，打造“一府·三院·后花园”景观体系，示范区遍寻名木珍植，臻选国内外奢石造景，打造“可行可望可游可居”美学大境，荣获第五届AHLA亚洲人居景观奖-实景展示类金奖，内外盛景形成“城市绿肺+社区花园”双重生态屏障。

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AHLA亚洲人居景观奖-实景展示类金奖

示范区实拍图

建筑遵循绿建三星标准质造，针对噪音干扰、渗水隐患等居住痛点，严选材料，采用多重工艺，从源头实现建筑性能与居住品质的双重提升。这种对品质的执着，使「琅园、悦园1#-7#」荣耀获评省级高品质住宅试点项目殊荣，放眼经十目前在售项目，双重品质叠加，经十惟此琅悦。

样板间实拍图

建面约177㎡6F洋房、建面约190㎡传世大平层，空间优化，带来媲美千万级豪宅的生活体验，超大社交公区一体化+南向双卧套房，匹配多代家庭需求；约3.1m奢适层高+全屋智能系统，让空间自由呼吸。

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好房子是品质与居住体验的重塑，每一处都承载着对生活方式的深入思考。

琅园门堂屋檐取形古代学府“孔庙”泮宫原型，门檐宽约34m、高近6m，屋顶承脉故宫太和殿双重檐形制，以恢弘之势，展现门庭气派。跋涉7省全冠移植而来的黑松相迎，非遗大师设计的椒图守望，踏步门堂，地面采用皮革面特斯拉黑石材铺墁，还原中国古代皇宫的“金砖缦地”效果，铺陈出步步尊崇的归家礼序。

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实拍图

穿廊入园，叠石理水，草木掩映，以有限之空间观照无限之山水，唤醒骨子里的东方情怀，可于此际会知己，共鸣生活的风雅颂，感受时间松弛，抵达内心向往。

精妆单元大堂，礼遇大气雅致的臻质空间，门口人脸识别智能门禁，实现无感通行，赋能归家效率，悦享从容优雅。

示范区实拍图

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好房子的价值不仅体现在地段与产品的的硬件标准之上，更在于日常的服务礼遇。

保利·琅悦选用国家一级资质物业保利物业，引入亲情和院【真善美和】服务体系，打造【7大基础服务、4大安全守护、6大便捷体系、4大焕新行动、2大舒适特色服务、3大社群活动】，构建当代人物精神场域，让美好日常，有颜有面更有新意。

实拍图

作为物业全生命周期的起点，案场服务是未来品质生活的初次呈现，承载着业主对美好生活的期待与想象。近日，保利·琅悦案场服务全新升级，特别推出"时令臻味限定"活动，质敬美好生活。在这个炎炎夏日，盛夏之际，以一抹清凉臻享，为未来生活写下优雅序章。

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