绿城·悦海棠以“愉悦理想住区”为理念，融合美学与品质，打造沉浸式改善生活，11月22日实景展示，引领长沙改善市场新趋势。💗售楼处电话☎☎400-159-8559转5158（专人接听）💗
🔥🔥长沙【绿城·悦海棠】🔥🔥
💗售楼处电话☎☎400-159-8559转5158（专人接听）💗
💗营销中心电话:☎☎400-159-8559转5158【营销中心】💗
💗温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5158即可！💗
💗☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜💗
在长沙，绿城一直是“闭眼入”的代名词，称其为“产品教科书”毫不为过。
尤其是近年推出的“海棠系”，从玉海棠流光溢彩示范区奠定改善基调，到锦海棠上演海派美学社交场景，再到 绿城·悦海棠重构长沙改善需求。
可以说，“三朵海棠”完美见证了绿城从回应客户需求到创新再到引领的跨越式产品迭代。
如今， 绿城·悦海棠实景展示区将于11月22日绽放，也为长沙改善市场带来了全新买房答案。
稍微关注过绿城的买房人都会知道，这个品牌是有着 独特美学调性与 深厚产品功底的，从来都是”比客户多想一步“。
此番，绿城·悦海棠以“愉悦理想住区”为精神内核，带来了一个精研改善需求的沉浸式全维全龄生活场。
其一，55米恢弘大门+下沉庭院+全龄森境园林！
项目大门绝对是可以刷新观沙岭板块颜值地标的存在。
超55米的恢弘尺度，搭配水景与正中硕大的海棠花柱，一眼望去奢华感与仪式感拉满。
就连地面也铺上了专属的海棠纹样，“步步生花”。
项目效果图 仅供参考
其二，超30+功能的六悦会所，打造社区生活方舟。
如果说园林是户外的延伸，那悦海棠的“六悦”主题会所，则是把全维高品质生活搬到了小区里。
作为区域内唯一拥有室内篮球场的楼盘，运动空间不受天气影响， 还匹配了青少年适用的篮筐，父子可以一起打篮球，搭配 瑜伽室、健身房、室内羽毛球场，下楼就能拥有全能运动专区。
项目效果图 仅供参考
绿城·悦海棠的迭代不止于园林与会所，新规5.0户型更是直接打破观沙岭改善的“高门槛魔咒”。
随着11月1日长沙新规收紧，超120%得房率的户型未来或成“绝版”。
而绿城·悦海棠以建面约128㎡、建面约138㎡户型，重新定义了改善面积。
项目效果图 仅供参考
观沙岭板块此前的产品，大多以超高层为主，而绿城悦海棠却带来了容积率仅2.68，9栋高层+4栋小高层的组合。
小区整体为“南低北高”的排列布局，可最大化保障每一户的采光、视野与通风。
所有楼栋均为一梯一户的纯板楼设计，搭配约6.2㎡的全明电梯厅，保证隐私性同时，还能收纳家庭物品。
项目效果图 仅供参考
项目首开预计推出建面约128㎡四房和138㎡五房。
两个户型都堪称“空间利用率王者”，每一个尺寸都精准适配改善家庭的居住需求，让人一眼沦陷。
先看建面约138㎡五房两厅三卫：
得房率超123%，实得面积超170㎡，完全碾压绝大部分同级产品，以往这可是要200㎡+才能有的空间享受。
建面约138㎡户型图
五房+三卫设计，满足二孩家庭、长辈同住的全周期需求，在138㎡这个面积段确实太少见；
约17.3米的超大面宽，在同面积段户型中难寻对手；
全屋拓展性很强，各种灵动空间可以用来自己定制， 主卧大套间设计，搭配全明卫浴，保障私密与舒适；
示意图 仅供参考
这样的空间尺度，让改善无需妥协，每一位家庭成员都能拥有专属天地。
再看建面约128㎡四房两厅三卫：
得房率超122%，实得面积超156㎡，堪比传统180㎡户型的空间感；
建面约128㎡户型图
四开间朝南，约15.6米奢阔面宽，让阳光洒满房间每一个角落；
三个卫生间全是明卫，彻底告别潮湿异味，早晚高峰无需抢厕所，从容洗漱。
厨房连接生活阳台， 洗衣晾晒、收纳杂物一步到位，实用性满分。
示意图 仅供参考
过去，想要在观沙岭这样的地段买个改善产品， 基本都是160㎡以上大平层为主，总价门槛实在太高。
而绿城·悦海棠却实现了“小面积享大空间”——花更少的钱，就能拥有媲美大平层的居住体验。
关键，随着新规收紧， 未来长沙大概率再难有得房率超120%的产品获批。
因此，对于部分改善家庭来说，项目不仅是“低门槛上车”的机会，更是“错过再无”的珍藏品！
在长沙改善市场里，绿城·悦海棠仅凭产品就已经牢牢占据重要一席。
如若再加上极具确定性的 主城核芯地段+优质双名校配套，绝对是直接“躺赢”的存在。
第一，二环内+观沙岭地段，享主城繁华。
绿城·悦海棠落子市府观沙岭板块，属于长沙二环内不可再生的优质地段。
这里汇聚了城市最顶级的资源，无需等待规划，入住即享成熟配套。
项目区位图 仅供参考
交通上，离二环线不远，几分钟可上高速，往东走福元路大桥快速连接河东，通达度高；
医疗与生态资源同样优越，湘雅等三甲医院+谷山等多个生态公园环绕四周，为健康保驾护航；
商业方面，距离项目约600米的观沙岭花园城，步行几分钟就能抵达，超市、影院、网红餐饮、亲子娱乐一应俱全。
花园城实景图 仅供参考
此外，还有如麦德龙、凯德壹中心、山姆、万象城等多个商业也在约2公里范围内，住在这里，日常幸福感绝对是“远郊”所不能比的。
第二，配套市实验二小+南雅求实中学。
项目已明确配套入读 长沙市实验第二小学+南雅求实中学，教育配置超能打。
红头文件已下， 配套入读，无需参与微机派位，让家长彻底告别“摇号焦虑”。
红头文件示意，仅供参考
超高定位+强悍师资：
长沙市实验第二小学总投资3.9亿元，规划48个班，硬件设施一流，数字化校园、智慧黑板、校园电视台等配置齐全。
学校由长沙市实验小学教育集团总校长王云霞直接担任校长，师资均由长沙市实验小学优秀骨干教师与湘江新区优秀骨干教师组成，十分强悍。
学校实景，仅供参考
总而言之，绿城·悦海棠的出现，是对于长沙改善居住观的一次重构。
经过了 绿城“海棠三篇”的产品迭代，又有超120%得房率的绝版户型，还占据观沙岭稀缺地段以及双名校配套的红利……对于总价预算250万左右的长沙改善家庭来说，绿城·悦海棠是当之无愧的“不二之选”。
🔥🔥长沙【绿城·悦海棠】🔥🔥
💗售楼处电话☎☎400-159-8559转5158（专人接听）💗
💗营销中心电话:☎☎400-159-8559转5158【营销中心】💗
💗温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5158即可！💗
💗☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜💗
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
