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交通出行便捷

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，该地铁线路可换乘地铁 5 号线、3 号线、 2 号线和10号线，未来还将直通天津西站。此外，周边还有 “三横三纵” 的立体式公路交通网络以及 20 多条公交线路，形成了多维立体交通体系，方便居民快速到达城市各处。

教育资源优质

周边直线 3 公里范围内教育资源丰富，且为全天津唯一的三选学区，新签约市五所之一的天津实验中学（规划中九年一贯制），还有河东七中教育集团东局子学校（九年一贯制）、河东实验集团行知小学、天津市实验幼儿园等，能为孩子提供优质的目送式教育。

商业配套完善

处于全天津第三大商业中心 —— 万爱商圈 1 公里生活圈内，周边有万达广场、爱琴海购物中心等商场。同时项目还自建 20 万平米商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等丰富业态，可满足居民多样化的消费需求。

·项目介绍

天津市河东区津滨大道万东路93号【4号线万东路站B出口旁】

【开发商】

天津城投集团（天津最大国企，全国最大城投类企业，天津市政府批复天津唯一城市综合运营服务商）

【户型】

小高

89平米，105平米 18层到顶2梯4户

洋房

100平米，6层\9层到顶1梯2户

110平米，11层到顶1梯2户

128平米 ，6层到顶1梯2户 一楼带院带地下室 顶楼带阁楼露台

165平米，6层到顶1梯2户 一楼带院带地下室 顶楼带阁楼带院

【绿化率】45%

【交房标准】毛坯

【地块建面】约7.1万㎡（含商业，车库）

【地块占地】约4万㎡

【总户数】650

【容积率】1.8

【交付时间】2026年9.30号

九大必买理由

1.【天津城投，擎动城市发展】天津最大的国有企业，全国最大城投类企业，天津市政府批复天津唯一城市综合运营服务商

2.【双中心板块，位于河东中心】政务、商业双中心，占据城市发展战略腹地

3.【产品迭代，引领市场】河东首个4.0全系架空产品，引领全市稀缺1.8低容积率墅级洋房住区

4.【繁华主场，执掌河东繁华】河东万达、爱琴海1公里生活圈，吃喝玩乐，举步即达

5.【四号线上，多维立体交通]地铁4号线万东路站上盖，双快速路，十余条公交线路通达全城。

6.【优质学府，全天津唯一的三选学区】新签约市五所-天津实验中学（规划中九年一贯制）河东七中教育集团东局子学校（九年一贯制），河东实验集团行知小学、天津市实验幼儿园，目送式教育，助力孩子健康成长。

7.【两园一河，健康颐养人居】月牙河、河东公园及自建1万平米运动主题公园在侧，活力鲜氧环伺。

8.【三甲医院，为家人保驾护航]2公里范围内武警医院，三中心医院两所三甲综合医院为家人保驾护航

9.【超强兑现力-安家一步到位]已打造68万方品质大盘，十大地块，包含围合式住区，风情商街，文化教育，景观园林于一体

【户型图】

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