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长沙东拓核心 双地铁学府 新规高定作品

地址：中国·长沙·芙蓉区育才东屯小学旁

扩建成九年一贯制的长沙市一中（小学在附近读）

27年10月交房

首开143平米 套内160平米 得房率106% 包含电梯房 得房率112%

首开A1和A5

物业：中交物业 2.8/平米

143平米高层

149平米小高层

188平米高层 楼王

A地块总共8栋 5栋高层 3栋小高层

B地块总共5栋 高层

C地块总共2栋 高层

【项目基础信息】

「实力央企」中国交建，万亿央企，2024年荣膺世界500强第63位

「东拓核心」隆平芯谷，"主城东进"战略引擎，科创走廊东进极核

「三轨环伺」地铁6号线、7号线（规划中）、8号线（规划中）环伺

「学府云集」育英第三小学、育才东屯小学、品牌初中（规划），打造“全龄优教生态圈”

「新规改善」建面约127-188㎡新规高定作品

「基础数据」总户数：784户 / 容积率:约2.95 / 绿地率:约35.14

「中国交建」：万亿央企，全球基建领域的领航者，全球超级工程缔造者，2024年荣膺世界500强第63位，资产规模逾1.85万亿，业务遍及全球150多个国家和地区。（数据来源于中国交建官网，数据截止至2024年）

「品牌工程」：青藏高速公路、港珠澳大桥、杭州湾跨海大桥、贵州贵瓮高速公路清水河大桥、深中通道、北京大兴机场等世界级工程。

「中交投资」：中交投资有限公司是中国交建最早设立的核心投资平台，建筑类央企最大的投资平台。总资产1750亿元，净资产490亿元，累积签约项目137个，投资合同超7500亿元。（数据来源于中国交建官网，数据截止至2024年）

「湖湘首作」：以百亿战略锚定长沙“东进”先锋，深度融入“三高四新”及“强省会”战略，助力远大路城市更新。2025钜献中交·瑞启芙蓉，于千年城心原址，书写城市更新范式。

◆科创双核：岳麓山实验室x隆平生物种业双核驱动，成就全球种业创新策源地。

◆产业聚变：约7家上市公司总部+约182家高新科技企业集群，蓬勃之势，向“新”而行。

◆千亿宏图：长沙十四五重点发展片区，打造产城融合示范区。

🔴超级枢纽 收录时间经纬

——于主城动脉之上，极速接驳各大商圈，重新定义时间修为

◆双轴纵横：远大路+人民东路双轴贯穿，京港澳高速、京广高铁纵横交错，十纵十横路网密布，速达全城。

◆三桥横跨：3座跨浏阳河大桥（营盘东路浏阳河大桥、东屯渡大桥、人民东路浏阳河大桥），约15分钟贯通两岸繁华。

◆三轨环伺：地铁6号线、7号线（规划中）、8号线（规划中）环伺，约30分钟内即抵火车站、高铁枢纽、国际机场及五一商圈。

🔴商业荟萃 纳藏世界丰盈

——约50万㎡国际商业矩阵，烙印烫金生活版图

近揽龙湖芙蓉天街、万家丽国际MALL、浏阳河婚庆公园商业三大商业体，构筑超50万㎡国际消费矩阵，打造24小时繁华聚场，肇始“一步万象”的美好生活体验。

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