深圳后海招商玺项目亮相，占地14969㎡，主打188-246㎡精装大平层，配备顶级设计团队，周边交通便利，海景资源丰富，定位高端豪宅。✨✨售楼处电话☎☎400-159-8559转3333（专人接听）
🔥🔥深圳【后海招商玺】🔥🔥
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深圳湾又一豪宅腾空出世，[后海招商玺]作为招商玺系升级代表作即将入市，目前项目已全面动工
项目占地14969.93㎡，是过去饼干厂旧改，住宅没有7090限制，面积段为188-246㎡精装大平层。
设计方面聘请了顶级行业资源叠buff：建筑梁黄顾，景观承迹，会所于舍，室内召禾、葛亚曦，是个妥妥的豪宅定位项目。
1.基础信息
饼干厂旧改项目总用地面积为约3.3万㎡，分为2个地块，一地块配建一所九年制学校，占地约1.5万㎡，未来大概率将引入育才集团化办学。
另一地块就是【后海玺家园】，占地约1.5万㎡，建面约9.88万㎡，容积率为6.5。其中住宅约8.8万㎡，商业2100㎡，公共配套设施约8205㎡。
由四栋住宅组成，其中有1栋25层板楼，南北通透；2栋T3排布41-42层超高层，一户一梯，南向270°全景舱；还有1栋是46层的小户型产品，户型资料暂未公布。
另外还有1栋幼儿园，裙楼商业及配套，共有548套住宅，车位700个。
2.设计要点
住宅设计采用“浮岛甲板”设计策略，四栋住宅落于甲板之上，独享甲板庭院花园。进而形成超级社区底盘 + 浮岛绿化甲板的垂直共生人居标杆。
3. 海景资源
另外项目周边建筑高度多数低于32层，小区的3栋超高层楼栋35层以上的高层，朝东南西南向是可以看到深圳湾海景的。
区位配套
交通：项目位于2号线海月站和湾厦站之间，步行距离都在700m左右，大约10分钟。2站抵达后海站，可换乘11号/13号地铁线，2站直达福田、前海。
旁边就是后海大道，周边还有滨海大道，去往南山科技园大概15分钟，去往前海、福田、宝中大概20分钟。
商业：周边社区成熟，有不少老店和街市，能满足日常生活需求。最近的大型商场有宝能太古城700m，2公里内还覆盖有万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。
学校：对口学校是育才二小和二中，南山头部学区，教育质量很好。小区配建一所幼儿园+九年一贯制学校，基于就近入学的原则，学区存在变化的可能。
文体：近处有四海公园、蛇口文体公园、蛇口体育中心，日常休闲散步好去处。
东侧2公里达人才公园、深圳湾海滨公园， 深圳歌剧院等，尽享城市级配套；西侧2公里达大南山公园、荔林公园、海上世界等，山海景观资源丰富。
总结：项目处于南山区蛇口核心地段，居住氛围浓厚，拥有顶尖配套。最大的优点就是核心位置+育才学位！只要品质打造到位，地块小花园小不算什么硬伤，非常适合南山改善客户上车。
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