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南平楼市发布 2025-05-07 11:27:08

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绿城·明月滨河&朗月滨河，以仅56席底复臻品，献礼高阶圈层——建筑面积约195-280㎡立体宽境

上下双层的舒居格局，不仅是空间的进阶，更是对四代同堂、多元生活的诗意诠释。

土地编号：苏地2020-WG-19号

地块位置：吴中经济开发区迎春南路西侧、澄湖东路南侧

占地：3.79万㎡，容积：2.5，总建：9.46万㎡

土拍时间：2020年4月9日；楼面价：16986元/㎡

竞得房企：合景

开发房企：合景、绿城

在平层时代，空间是横向的延展；而底复产品的诞生，则赋予生活纵向的厚度。

在吴中主城内部，北部版块已发展成型，唯有城南版块在“退二进三”的政策红利下，三年内已腾挪出1200亩土地，能为吴中主城的蓄力腾飞提供发展空间。因此，可以说，城南版块是等同于园区的奥体版块，狮山的竹园路工业区，这样的存在。

△吴中主城各版块发展现状

依据规划，吴中城南版块将成为超千亩改善品质聚集地，6大商业地标、7所学校、5个综合公园、1个大型酒店、1个社区中心、3个沿河观光带、1个大型运动场等资源即将进驻，成为苏州整个西南片区高端人群聚集地。

△城南版块配套规划

引领城南，明月滨河以理想致敬未来。作为合景泰富与绿城中国两大品牌房企的美好赋新之作，明月滨河位于城南版块迎春南路与澄湖中路交汇处，拥有不可复制的区位优势。

项目近邻友新快速路、东环延长线，吴中大道快速路、南环西路，驱车可快速通达全城；1.5公里范围内，有2、4、7号三条地铁线，是苏州难得的三线地铁交汇版块，且项目与7号线澄湖东路站（建设中）无缝对接，是纯正的地铁上盖物业。

△地铁7号线路线图

7号线串联高铁苏州北站、高铁新城、相城区核心区、园区湖西核心区、娄葑吴中区中心、越溪吴中太湖新城等重要功能中心和枢纽地区，强化了湖西核心区(CBD)与高铁新城、太湖新城与之间的联系，预计将于2024年底通车试运营。

项目周边有万达、天街、永旺、丽丰四大商圈。吴中万达涵盖了170余国内外知名品牌，众多耳熟能详的品牌都囊括其中。东吴天街正在建设中，是苏州四座天街之一，总建面达38万方，投资50亿，包含商业、住宅、五星级酒店、长租公寓等形态，预计将于2021年开业。

项目坐拥五大公园，约35万方的石湖风景区、千年京杭运河旁的澹台湖公园，是休闲娱乐的好去处。

建筑面积约195-280㎡双层宽境，以“动静分区”为核，一层承载会客社交的乐活，一层安放家庭私享的静谧，四代同堂亦不局促。餐客一体的阔厅、双联休闲阳台与三卧全朝南设计，让家庭生活实现“阳光平权”。负一层挑空家庭厅与四大透光井的匠心布局，打破传统复式的压抑感，光影流转间，空间通透性与仪式感浑然天成。

△示意图图片来源于网络

从平层到复式，不仅是面积的倍增，更是对家庭亲密关系与独立精神的平衡智慧。夹层与负一层空间志趣分区，可随心打造为长辈的静谧书房、孩子的攀岩乐园、妻子的艺术画室、先生的商务茶室，让每位家庭成员找到专属的精神领地。