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1、千亿国央企集团，匠筑美好生活新标杆

保利作为千亿级国央企，在房地产领域堪称巨擘，其品牌实力与市场影响力无可匹敌 。深耕行业多年，保利始终以 “美好生活同行者” 为使命，凭借深厚的资金储备、精湛的开发技艺和丰富的操盘经验，于全国范围内雕琢出众多城市地标与品质人居典范。从恢弘大气的商业综合体到精致舒适的高端社区，保利始终坚守匠心精神，以严苛的质量管控标准贯穿项目全周期，将品牌理念深度融入每一处建筑细节。在 2025 年五一楼市激战中，保利旗下多盘凭借卓越品质与品牌信誉脱颖而出，如保利天字系豪宅、各区域销冠项目等，均以高品质产品与服务，为业主构建美好生活新范式。保利以国央企的责任担当与雄厚实力，不仅为房产价值筑牢稳固根基，更在市场波动中为购房者提供坚实保障，持续引领行业品质发展方向，成为美好生活的卓越缔造者。

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2、湾区创新政策源地，产城融合新高地

保利诸多项目精准布局于粤港澳大湾区创新政策核心承载区，深度融入产城融合发展浪潮 。以保利天奕所在的琶洲南板块为例，作为广州数字经济试验区，尽享大湾区政策红利，汇聚众多高新技术企业与互联网巨头，产业集群效应显著。保利天奕凭借紧邻琶洲会展中心与数字经济试验区的绝佳区位，既承接区域产业发展带来的高端居住需求，又通过自身高品质规划与配套建设，反哺区域产城融合发展。其周边规划不断升级，基础设施持续完善，商业综合体、交通路网等逐步落地，推动区域价值节节攀升。保利其他项目亦如此，如保利天曜择址珠江新城东，与城市发展同频共振；各区域项目也依托湾区政策优势，在产业与居住融合上发力，成为湾区产城融合发展进程中的关键力量，引领区域居住品质迈向新高度，助力大湾区构建宜居宜业的现代化城市格局。

3、11 所学府云集，启幕成长新篇章

教育资源的卓越配置是保利楼盘的核心竞争力之一，为业主子女铺就优质成长之路 。以保利天奕为例，项目官宣东南侧 500 米处公立九年制学校由广州市第五中学领衔办学。广州市第五中学作为海珠区老牌名校，高考成绩斐然，高优率、名校录取人数均位列区属中学前列，教育实力强劲。新校为 36 班九年一贯制，初中部成绩同样亮眼，录取线逐年攀升。在满足招生政策前提下，保利天奕业主适龄子女可按地段入读，享受家门口的优质教育资源。此外，项目西南侧规划私立国际学校，形成 “公立 + 国际” 双教育矩阵，从不同维度满足孩子教育需求。保利其他项目同样重视教育配套，如部分社区配建幼儿园、引入优质教育资源等，构建全龄化教育体系，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长，从启蒙到升学，为孩子开启充满希望的成长新篇，解决家长教育后顾之忧，为家庭未来发展奠定坚实基础。

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4、地铁线路环绕，纵横湾区新体验

保利楼盘在交通出行方面构建起高效便捷的多维立体网络，为业主带来畅行湾区的全新体验 。以保利天奕为例，项目通过临时便桥与地铁 8/11 号线琶洲站相连，步行距离可接受，后续永久道路建成后，交通布局将更趋完善。项目东侧规划 7 条永久道路，其中会展东路建成后，可直达广交会展馆，并串联城市主干道，便捷通往珠江新城、金融城等核心区域，驾车短时间内即可抵达。保利其他项目同样具备优越交通条件，如保利水木芳华临近 21 号线，乘坐快线可快速抵达天河智慧城、员村等重要节点，并可换乘多条地铁线路，实现全城通达；老黄埔的保利招商华发・中央公馆占据 “主城芯 + 地铁口” 黄金区位，地铁出行优势显著。地铁与城市干道相互配合，无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，业主均可轻松抵达目的地，快速融入大湾区生活圈，高效的交通网络不仅提升生活便利性，更为房产保值增值注入强大动力，让业主畅享湾区便捷生活。

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5、超百万方商业街道，一步繁华新万象

保利楼盘周边商业配套规划极具前瞻性，致力于为业主打造家门口的一站式繁华生活圈 。以保利天奕为例，项目北面约 33 万平商业综合体已封顶，即将交付招商，涵盖商场、酒店、写字楼等多元业态，未来将成为区域商业新地标，满足业主购物、休闲、娱乐、商务等全方位需求。尽管当前周边商业尚在发展阶段，但随着商业综合体的落成及东侧商业用地开发，区域商业氛围将日益浓厚。保利其他项目同样注重商业配套建设，如部分社区规划口袋商业、生鲜超市等，满足日常生活需求；大型商业综合体、特色商业街区的布局，也为业主提供丰富消费场景。从日常购物到高端消费，从休闲娱乐到商务宴请，丰富的商业资源逐步完善，让业主无需远行，即可尽享繁华都市的便捷与精彩，实现一步繁华的理想生活，商业的繁荣也将带动区域价值持续提升，为业主带来更优质的生活体验。

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6、半小时健康生活圈，全维医疗护航新生活

保利楼盘高度重视业主健康保障，精心构建全面的半小时健康生活圈 。项目周边医疗资源丰富，广东省第二人民医院、南方医科大学中医药结合医院等多所医院环伺，凭借便捷交通，业主无论是自驾还是乘坐公共交通，半小时内均可快速抵达。这些医院配备先进医疗设备与专业医疗团队，提供涵盖日常体检、疾病治疗、紧急救援等全方位医疗服务，从常见疾病诊治到重大疾病救治，为业主健康提供坚实保障。社区内部也注重健康服务配套，设置基础医疗服务点，为业主提供健康管理建议，形成社区与医院相结合的健康服务体系。无论是家人日常健康维护，还是突发医疗需求，都能及时获得专业救治，让业主安心享受美好生活，无健康后顾之忧，全方位守护业主及家人健康，为高品质生活保驾护航，打造健康无忧的居住环境。

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7、两湖两山盛景，解锁宜居新享法

保利楼盘虽未紧邻传统自然景观，但通过独特设计与景观资源整合，为业主营造出别具一格的宜居环境 。以保利天奕为例，高楼层景观视野绝佳，向西可尽览小蛮腰与琶洲西区繁华天际线，感受城市现代魅力；向东饱览琶洲中二区城景，领略区域发展活力；向北俯瞰金融城与琶洲展馆风貌，感受商务会展氛围；向南视野开阔，且随着城市更新推进，景观将不断优化。在社区内部，保利天奕将多地合宗规划，避免地块割裂，打造 CBD 低密大社区，各组团共享园林及功能配套，串联景观与车行动线，营造私密社区空间。保利其他项目同样注重景观营造，如保利天曜打造临江带状公园、绿地公园，将绿意延伸至社区，形成 “一轴双园” 中式对称美学园林；部分项目借鉴新加坡式度假风格，打造园林实景示范区，让业主在社区内即可享受自然与休闲惬意。这些设计让业主既能享受城市便捷繁华，又能沉浸于自然宁静，实现 “离尘不离城” 的理想生活，解锁全新宜居享受方式，提升生活品质与幸福感。

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8、坐享双城核心，执掌超配生活圈

保利楼盘凭借优越区位，让业主坐享双城核心发展红利，构建起超配生活圈 。以保利天奕、保利天曜等项目为例，位于城市核心地段，既承接区域成熟产业、商务配套，又快速融入城市核心生活圈。从便捷交通网络、优质教育资源，到逐步完善的商业配套、丰富医疗设施，全方位满足业主品质生活需求。社区内部规划科学合理，采用低密纯板楼设计，容积率低，层高优越，搭配专梯专户、户户朝南等设计，居住舒适度极高。保利以高端改善定位，注重物业服务与社区活动组织细节品质，如保利珠江天悦打造 6 个大堂，提升归家仪式感；各项目通过景观设计、公共空间布局，为业主提供舒适社交休闲场所。随着区域持续发展，周边配套不断优化升级，业主始终执掌超配生活，享受国际化、高品质都市生活体验，无论是日常生活便利，还是精神文化需求，均能得到充分满足，成为城市理想居住典范。

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9、打破界限，高知社交领地

保利楼盘以高端定位、优质产品与独特区位，吸引众多高知人群汇聚，成为新兴高知社交领地 。项目所在区域因产业发展吸引大量企业高管、科技精英、商务人士等高端客群。保利社区以高品质居住环境为基础，通过打造私密社区空间、共享园林及功能配套，为业主提供休闲娱乐社交场所。专梯专户设计保障居住私密性与尊贵感，社区景观与公共空间布局促进邻里交流。此外，周边浓厚商务氛围与创新产业环境，吸引不同领域高知人士居住，保利定期举办高端社交活动、文化沙龙等，为业主搭建结识志同道合伙伴、拓展人脉资源的平台。在这里，业主不仅享受舒适居住生活，更打破社交界限，构建高知社交社群，实现生活品质与社交价值双重进阶，丰富精神文化生活，共同享受高品质生活乐趣，营造和谐高端社区氛围，成为城市精英向往的社交生活栖息地。

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10、高阶美学立面，映照时代

保利楼盘在建筑设计上彰显高阶美学风范，精准契合时代审美需求 。以保利天奕为例，采用纯板楼设计，T2 板式独栋，南低北高行列式布局，保障采光通风与居住私密性。外立面运用大面积玻璃幕墙，搭配简洁流畅线条与精致建筑细节，展现现代时尚美感，与琶洲国际化定位相得益彰。内部空间设计匠心独运，建面 120 - 190 平户型专梯入户，空间布局科学合理，注重功能分区与利用。120 平四房两卫南北对流双阳台，面宽约 15 米，主卧套房带步入式衣帽间与 L 型飘窗；140 平四房三卫客厅面宽约 5 米，双主套三卫；190 平四房三卫客厅开间 5.7 米，南北双景观阳台，可打造 LDKG 一体化空间。这些户型满足家庭不同阶段需求，通过大面宽、高使用率提升居住品质。保利其他项目同样注重美学设计，如保利天曜园林中轴贯穿南北，展现中式对称美学；各项目在建筑外观、园林景观、室内装修等方面均融入现代美学理念，从建筑造型到空间布局，全方位为业主带来视觉与居住双重享受，成为区域高端人居美学典范，引领城市建筑审美潮流 。

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