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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

项目概况 🏠

【开发商】中建信和，中国建筑旗下中建五局唯一的城市运营平台

【总建面】约24.6万㎡

【绿地率】35%

【容积率】 2.77

【物业公司】中建物业

【产品类型】纯板小：高层17层、类板高层25/26层

【装修情况】毛坯

【产品面积】建面约121-180㎡产品；

【梯户比】两梯二户、两梯三户

【项目地址】中国长沙·芙蓉·岳麓山实验室旁

长沙顶级学位房，配套入读长沙TOP1初中——湘郡培粹实验中学（一校两址隆平校区 规划中）

中建桃李九章配套入读湘郡培粹实验中学（一校两址隆平校区 规划中），是芙蓉区目前唯一一个9年双名校配套入读的项目。

市级直属公办学校：长沙市湘郡培粹实验中学是创办于1989年，是长沙内6区1县近200所中学仅有的20余所市级直属学校之一，享受较区级直属学校更高的行政级别，更多的教育资源。

一校两址办学模式：在挂牌学校、合作办学层出不穷的情况下，长沙市湘郡培粹实验中学（隆平校区）实行一校两址办学模式，由本部学校直接管理，一个学校、一种理念、一套班子、一种文化、一个体系。

办学成绩全市领先：学校办学34年来，培养了近两万名优秀高、初中毕业生。近年来各项指标一直稳定保持在全市公、民办学校前茅。

•末位分数线第一：连续3年末尾分数线居全市最高，2023年最低录取分数线达690分居全市第一，高出最低控线34分；

•平均升学率第一：近三年"四大名校"平均录取率超40%！（2023全市平均“四大”录取率不足8%）,普高平均升学率超99%！（2023年全市公办普高平均录取率约48%），在全市所有初中学校中保持领先地位；（备注：数据来源于网络）

•拔尖人才数第一：2023年在入选长郡中学拔尖创新人才50人名单中独占11人，为第二名和第三名之和，是全市入选人数最多的学校。

享芙蓉区全域名校红利——长沙纯粹高端生源

自建幼儿园、自建小学已确定为大同实验小学，市局直属的湘郡培粹本部落址本片区，实行一校两址办学新模式；

师大附中、东雅中学、中雅培粹（规划中）等长沙菁英名校聚集，板块区域享全域名校红利；

项目周边汇聚农业大学院士/教授子弟、岳麓山实验室及种业研究中心研究员子弟，智识阶层高端生源汇聚。

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