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辉煌国际城,三期归来,再登峰!
建面约113-185平江岸藏品,升级巨献!
住浏阳河畔,赏私家河岸,游汉桥、婚庆园,享5万方有氧园林!
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基本信息
【绿化率】38%
【楼栋】:目前在售14#.15 # 9# 10# 3#
【面积】111平、113平、127平、131平 178平
【 均价 】:14-15栋(少量111平 2-3-4楼)10800元/平 ,9-10栋11700~11900元/平 3栋12000元/平
【楼层】:9-10栋32层 3栋 24层
【 梯 户 】:9-10栋 2梯4户 3栋 2梯2户
【 层 高 】:3米
【 得房率 】:87%~90%
【交房时间】:14-15栋2023年5月 3-9-10栋 2024年12月
【物业费】:2.8元/平米/月
【车位配比】:1:1.12
【物业公司】: 新贵物业
【项目名称】辉煌国际城【鑫璟河府】
【项目地址】长沙芙蓉区远大路与浏阳河交汇处
【区域】
辉煌国际城,位于芙蓉城央、浏阳河与远大路交汇处,地处浏河板块核心;西通长沙中心主城区,东连空港新城板块,北连马栏山视频文创产业园和星沙经开板块,南达武广高铁板块,扼守四大板块黄金C位。
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【景观资源】
网红打卡地零距离,私享长沙文旅IP 1.2公里浏阳河风光带;
徒步可达长沙首座跨河景观桥--汉桥、浏阳河婚庆公园、隆平中央公园、隆平水稻博物馆等。
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汉桥实景图
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浏阳河风光带实景图
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隆平水稻博物馆实景图
【交通出行】
坐拥远大路、营盘路双主干道,十余分钟可达高铁南站、火车站,约二十分钟可达黄花机场;
距地铁5号线火炬村站约1.3公里、马王堆站约1.5公里,地铁7、8号线(规划待建中);
靠近汽车东站交通枢纽,享802、126、114、130路等13条公交线路。
【教育配套】
幼儿园:项目自建两所幼儿园,距离芙蓉区教育局农园路幼儿园仅一路之隔;
小学:育英西垅小学仅一路之隔;
中学:市教育局直属6年制中学东雅中学(计划于2021年秋季开学)、长郡芙蓉实验中学、湘一芙蓉二中等。
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育英西垅小学实景图
【商业配套】
项目紧邻10万方全业态购物中心龙湖芙蓉天街(在建中),23万㎡大型商业综合体万家丽国际购物广场距本项目约两公里;一、二期小区内现有绿叶水果、千惠超市、老百姓大药房、长沙农村商业银行、圣马钛、克丽缇娜等多元品牌商业成熟运营中,商业配套醇熟;并且三期自带5栋独立商业+1栋社区底商,面积约1万平。
基本汇总
【基础数据】容积率 2.8 ;公摊约 19%-23%左右 ;
【车位配比】1640,超1:1车位配比
【产品类型】共15栋,由16层—32层高层住宅组成,建面约110-185平,三房四房
【装修情况】毛坯
【梯户比】2梯2户、2梯3户、2梯4户
【标准层高】3米
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【亮点】
一线临河社区,内享园林外享浏阳河风光带;
独栋独单元设计,阳光更充裕;超大景观阳台,视野更开阔;
双入园门户:西侧恢弘入园大门与浏阳河风光带完美呼映,南侧9.2米挑高精装入园大堂;
5万平交互式有氧园林,全石材路面铺砖设计;三大园区六大节点,串联架空层打造邻里交流互动场所,1600平中央大草坪、0-12岁儿童成长娱乐区、600米夜光环形跑道、萌宠乐园、红枫大道、樱花大道等点缀其间;
全人车分流,国际品牌通力电梯直达车库入户。
【项目园林效果图】
0-12岁儿童成长娱乐区
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红枫大道
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樱花大道
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【户型图】
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10栋户型图
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3栋大平层户型已加
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