嗨购双11▷→天津绿城·桂语安澜售楼处电话|热销户型鉴赏指南|年终特惠房源限时推出【绿城·桂语安澜】线上售楼处专属咨询通道开启

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考察时间：11月7-8日

01.产品规划

绿城・桂语安澜落位天津市空港二期墅级公园住区，鼎立经三路城市主轴，坐享AOD发展浪潮与生态资源的双重馈赠。项目容积率低至 1.2，依托全架空层超级底盘，释放超 2.1 万㎡景观空间，系统性布局多主题花园谧境、雨林教室、康养健身等全龄段场景。

02.建筑设计

项目大胆采用全架空停车设计，将社区整体抬升约5.6米。这不仅彻底解决了传统一楼潮湿的痛点，更赋予社区卓越的安全感与私密性。地库由“地下”变“地上”，释放出宝贵的地面层空间。

约66米宽、6.9米高的主入口，塑造约180米恢弘城市展示面。定制金属格栅、琉璃灯饰、迎宾水景与海派风格门庭，奠定酒店式归家的尊崇基调。

建筑突破标准层限制，为中部洋房及叠拼设计错挑式外跨露台和顶层退台，让标准层住户也能拥有双层挑高的空中庭院。洋房一层配置下沉庭院或首层庭院，实现“有天有地”的居住梦想。

建筑立面流线型外挑飘檐不仅塑造了标志性的建筑轮廓（天幕），更兼具实用功能，结合精致的立面线条与色彩变化，赋予建筑灵动韵律与精致美感。

03.景观设计

架空层巧妙容纳各类配套设施，将宝贵的宅间空间完全“让渡”给景观营造。由此，项目得以在1.2的黄金容积率上，实现“一半花园一半墅”的奢享生活蓝图。

依托“超级底盘”的独特基座，景观设计获得了前所未有的自由度，打造了一条沉浸式的八进归家礼序轴线，将功能与意境层层递进。

隐奢迎宾庭院，以挺拔绿植、景墙幕瀑营造静谧高级氛围。

04.会所设计

约1400㎡的安澜会馆内，恒温观景泳池、高定书香水吧等八大高定场景，打造全龄奢享的缦奢场域。

05.户型设计

规划上，14栋8-9层一梯二户洋房疏朗排布于西侧，3栋4层叠拼自成体系于东侧。打造建面约79—135㎡叠院平墅4.0。

79-118㎡三室两厅洋房，结构清晰，为未来改造预留巨大弹性。103㎡+户型标配南北双阳台，89㎡及以下配备北阳台及南飘窗，确保舒适度。

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