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上和珺，一大优势，是现成地铁站/规划地铁站兼得！

根据最新地铁规划，省府板块将有4铁交汇，其中1号线已通车，8/9号线已纳入第四期规划。具体到上和珺周边，1000米范围内3轨交汇形成3个地铁站，其中2个为双口，楼下就规划有地铁口。如图所示：

▲根据长沙2035规划绘制，最终实施以官方为准

众所周知，长沙三大城市更新板块，都在讲地铁规划站的优势，比如市府北讲8号线，红星讲8号线，新开铺讲9号线，众多高端大平层楼盘，画的都是地铁“饼”。而上和珺，拥有现成的地铁1号线“省政府· 清风站”，走过省府大门，约800米就进地铁口。

四方位全能配套：

仍旧类比北京“皇城根下”，以豪宅【丽苑太和】对比，东西一面为故宫（政务）、一面为王府井大街（顶流商业），周边大学、公园、文化设施环绕，真正核心区位！

上和珺，从某些方面来讲，比之【丽苑太和】更有优势。楼盘为中心，方圆3000米内，四方都是绝版资源：

▎府左：东边省府、天心区府双政务中心，近在咫尺

▎江右：往西约1800米就是湘江，处于湘江边的板块

▎上商：往北在建龙湖新姚天街，还有天城国际广场，是省府商业中心

▎下文：往南湘府文化公园、三馆一中心一路之隔，具备深厚文化底蕴

▲区位示意图

文字描述不够直接，那再从航拍视角俯瞰湘府路一带，这磅礴大气的格局中，省府“前庭”是湘府文化公园、三馆一中心、中央绿轴，省府“东厢”为区府，“西厢”怎么来说也该是重磅级的行政or文化机构，却因历史缘故，留给了高端人士作为居住之所：

在恰当的时间（2023年）遇到恰好准备买房的你，约230-345㎡段位的面积，如果又恰好符合你的预算，这种稀缺位置一定要拿下。

拿下，上和珺高品质的行政大平层。

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最大约345㎡超级大平层

省府板块，只此一个

窗景，是决定大平层地位最关键的指标！想象一下，如果世界金融大亨在E59不能坐看曼哈顿最美风景；深圳财富领袖在深圳湾1号无法拥抱后海的“激情澎湃”……一切都将黯然失色，即便是大平层也会泯然于世界洪流。

而绝妙的窗景，不只要坐拥繁华城市都心、卓越生态人文景观，更要求产品在设计营造上有更高占位和创新格局，唯有此，才能户户窗含美景，放眼即是碧野天穹。

天城·上和珺，在建筑空间的营造上，既高级更精妙：

▲上和珺视野效果图

楼盘在设计之初，便有意在紧邻繁华的同时，又与烟火气保持距离，圈层更纯粹。毫无疑问，在省府乃至长沙的时空象限里，上和珺无疑是极具辨识度的坐标！

▶对标国际美学，封面级大宅

上和珺，南北向立面采用仿石材铝板幕墙，融合新加坡式的平静优雅、法式高贵底蕴，以新古典风格，呈现历久弥新的建筑质感。

尤其是纯板楼设计，搭配高窗墙比，视野开阔，将横向采光和观景面做到极致。四季扭转，风景入画，驻足窗前，眺望省府，俯瞰湘府文化公园，驰骋心中天地。

三梯两户设计，相当于私梯入户，延伸室内空间，让出入便捷，舒适度不言而喻！划重点，多出一台电梯，前期为装修梯，装修材料全部只在这一台电梯上下，免去出行干扰；后期则是保姆梯，让主人拥有更多私密！

▶奢华尺度，匹配长沙高端人群

首先，是大尺度。共规划6栋住宅，做到了约68m的舒阔楼距，让每一楼栋、每一单元、每一层、每一户，都具有开阔视野、优质采光。

其次，是大面积。户型约230㎡面积段起步，最大约345㎡超级大平层，在省府板块，纯粹大面积户型的楼盘，唯此一家！

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