长沙【长沙檀府】2024年最新房价+户型图(售楼处)全面分析+优缺点总结 首页网站-长沙檀府欢迎您-楼盘详情-户型配套-容积率
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长沙·檀府，雄踞南门口之上
临五一商圈，享醇熟生活配套
1、3号线双地铁交汇，三地铁口加持
近距离两大名校总部，周边汇聚多个学校
丰富的城芯资源，赋予高阶者更完善的生活享受
地段区位
天心区 长沙城芯 南门口
长沙檀府，是长沙少有的核心区域住宅大平层，单套均价超过300万，但在外地购房团眼中简直就是“小菜”，随随随便便就买下几十套。长沙人瞠目结舌，一点不过分。
▲ 长沙檀府效果图
讲长沙檀府、买长沙檀府，很容易入脑入心。
讲长沙檀府：很多购房人此前没来过长沙，但只要给你摊开长沙地图，指着岳麓山、指着橘子洲、指着伟人头像、指着步行街南门口，秒懂，这就是长沙精华所在。如图：
五一路以南、金融外滩以北，这十几平方公里长沙主城，回看过去5年、展望未来5年，住宅楼盘，仅此檀府。
买长沙檀府：就更加容易决策了。入住江边酒店，随便走走就到了步行街，看到地铁1号线南门口站点指示，往南沿着林荫蔽日的道路，走400多米就到长沙檀府。好家伙，三个地铁站包围的黄金位置。
因为住旁边酒店，知道酒店、民宿价格之贵，再一查这区域的房子租金，大户型随随便便可超6000块/月。再看看长沙檀府单价，起步1.4万多，均价1.7万左右，结论很快得出：划算。
重点是，长沙檀府为准现房销售，1#住宅已经交付，在售的2#住宅将于2025年3月交付，更稳更确定。
产品 ：70年产权普通住宅
交付标准：毛坯（2栋后期卖精装）
占地面积 ：12229㎡
建筑面积：102706㎡
容积率 ：6.42
绿化率：约35%
梯户比：2梯2户
在售面积 ：185-195-205㎡
价格 ：1.7W
#185平：四房两厅三卫，1.6万均价，14888起价，总价272万起，300万以上可以看江（12楼以上
#195平：四房两厅两卫，南北通透，1.7万均价（房源较多）
#205平：四房两厅三卫，视野最好，房源最少，价格最贵，18/23/25楼，单价1.9万左右，9楼以下1.8均价
总楼栋 ：2栋
总层高 ：29层（一楼架空会所）
据介绍：西边户10F以上可看江，价格1.9-2W
单层高 ：3.1米
总户数：280户
车位：约473个
物业公司 ：阳光城物业
物业费：3.98元/㎡·月
交房时间：2024年7月
户型和样板间
195平米四房两厅两卫
205平米四房两厅三卫
（夜景大门效果图）
（停车场夜景效果图）
（酒店大堂入口效果图）
（幼儿活动区域效果图）
团房观点：
1、地段：宇宙中心 · 南门口南侧
2、户型 ：185-205㎡大平层
3、价格 ：毛坯1.5W起
4、客群：纯改善客群
5、观点：位置最好的新房，地铁交通、景观资源、商业配套都很不错。300万左右能在宇宙中心地段买到一个200平米左右大平层，性价比确实很高了
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