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项目概况- 开发商：联发集团
地址：思明区前埔南路与古楼南路交叉口
产品：4栋高层 (2梯5户) + 5栋洋房 (1梯2户)
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规划：容积率2.6，2.1万㎡园林，最大楼间距约110米
定位：岛内罕见的青年友好型社区。
王牌：超高得房率 (高层85-90%，洋房97-98%)。
特色：华为全屋智慧系统加持的14大AI场景。
产品：低总价，64㎡两房起，户型友好。
二、核心卖点 (真香预警)
1. 高得房率，空间会“长大”
- 高层：得房率85%-90%，远超市场平均。
- 洋房：得房率高达97%-98%，几乎没有浪费面积。
2. AI智慧社区，生活有科技感
- 联合华为，打造无感通行、人脸梯控等14大智慧场景。
- 主打一个“方便、安全、酷炫”。
3. 户型友好，上车门槛低
- 高层：64㎡两房、75/79㎡三房、89㎡四房。
- 洋房：95/112㎡四房。
- 户户有阳台，3米/3.1米层高，居住体验舒适。
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4. 社区环境舒适
- 低容积率+大尺度楼间距，保证了采光和私密性。
- 规划了活力园林和全龄共享空间。
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