最新动态:厦门特房樾琴湾二期→售楼处电话→在售面积→房价|最新销售公告|周边配套介绍-全城热销-欢迎来电预约!

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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

特房樾琴湾二期

特房·樾琴湾二期地处环东海域新城民安大道以南，坐拥一线湾海景观资源。福建首个 WELL健康社区认证住宅项目。

项目基本资料

【占地面积】27650平米

【建筑面积】73180平米

【社区体系】国际 WELL健康社区

【装修状况】亚洲设计大师联袂EOT亲生态技术的精奢极作

【产权年限】70年

【物业公司】国家一级物管特房物业

【 总 户 数 】共702户

【 楼 栋 数 】共6栋高层住宅

【主力户型】约68-188㎡

【装修标准】精装

【物业类型】住宅

【 绿 地 率 】约35%

【容积率】2.56

【公摊】21%-25%

【车位配比】1：0.7

【物业费用】3.3元/月/平米

【交房时间】2024年6月30日

【开发商】厦门特房嘉湾房地产有限公司

【项目地址】厦门科学城（规划） · 银城智谷东岸·一中滨海校区旁

项目在售情况

项目共规划6栋高层住宅，合计702户，产品规划为68-188㎡二至四房产品。

项目区位图

项目价值解析

千亿CBD 十年城熟兑现

特房樾琴湾二期雄踞厦门未来中心，厦门科学城（规划）核心区，环东海域新城千亿CBD，一线湾海，揽全系鼎配生活圈，涵养城市远见者。

厦门科学城（规划）

《厦门市国土空间总体规划（2020-2035年）草案》中指出，构建“一岛、两湾、多组团”的城市空间结构，东部湾区是未来重点开发区域，而厦门科学城（规划）更是重中之重。

据省“十四五”科技创新发展专项规划，厦门科学城（规划）以厦门大学、嘉庚创新实验室、环东“三谷”等为依托，同安美峰-西柯、翔安莲河-西溪为起步区，定位为“科学湾区、未来之城”，将于2025年基本建成，2035年全面建成，力争打造成为世界一流科学城。

构筑银城智谷（科创人才协同创新集聚地，三期及集中商业已开建）、环东云谷（特房新经济产业园，2021年年底首个地块竣工）和美峰创谷（总部企业龙头聚集地，腾讯云等高能龙头企业入驻）为核心的现代产业体系。

环东之眼

由特房代建，占位环东海域新城核心区“环东之眼”文体公建群，包括综合商务中心、文化主题公园(博物馆、非遗展演、图书馆等)、市民活动中心(购物中心、活动中心、体育中心等)。集萃环东海域新城文体公建群景观慢行桥（已批复），总投资约4.37亿元的海上歌剧院（预计2024年12月建成）以及厦门市运动训练中心等配套。

项目周边配套

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优教环伺 助力未来

目前项目周边包括同安一中滨海校区（小学部、初中部、高中部）、厦门实验中学等已经建成投用。（仅为项目周边教育配套，未来项目就读的中、小学等教育资源，以教育局当年的招生政策以及各校的招生简章为准）

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