三亚保利天珺4期预计近期推售4期新品，面积117-200平米，户型多样，北向阳台设计，得房率100%。✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转5158（专人接听）✨✽✽✽✽目前吹风价3万/平米起，楼栋越高价格越贵。
✨✨三亚【保利天珺】✨✨
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超100%得房率，1梯1户纯板楼设计！
三亚中央商务区月川片区的 保利天珺，预计近期推售4期新品。也就是说，自去年12月首开以来， 半年不到项目就连推四期！
保利天珺四期，占地面积61亩，体量与1、2期相当，较三期园区更为开阔。
据了解，在 户型设计、装修品质及 楼栋布局上，四期全面优化升级，小区楼栋采用错开式布局，大幅增加楼间距，保障居住私密性与采光通风；以117㎡户型为例，全新升级为三叶草布局，空间利用更合理，得房率去到100%。
从目前披露的楼栋户型来看， 2、3栋为16层高，只有 117㎡一个户型； 1栋为25层高，主打 139㎡户型， 5栋为31层高，规划 两种139㎡户型； 10栋位于小区中央，主打 165㎡大户型，所有楼栋均为纯板楼，1 梯1户配置。
目前， 四期正在认筹中，115-139㎡户型认筹10万，165-200㎡认筹50万，认筹即可享受开盘额外98折优惠，并拥有优先选房权， 预计近期开盘。
至于大家关心的价格，目前 吹风价3万/㎡起，楼层越高价格越贵。
下面简单来看下户型。
建面约117㎡三房，南北双阳台设计，做到真正南北对流，LDKB一体化设计，开间做到了约4.15米，南向阳台连通次卧，长达约7.15米，视野采光俱佳。
建面约139㎡M户型，做到三房三卫生间，入户玄关带储藏室，开放式厨房带岛台，连接餐客厅，搭配270°超大景观阳台，非常豪横。主卧与另外两间卧室分开布置，两代人生活互不干扰。
建面约139㎡L1户型，四房两卫，南北双阳台，客厅开间约5.15㎡，打撇7.95米大阳台，非常豪。
建面约165㎡，独立入户玄关带储藏室，双套房设计，主卧面积达约30㎡，带独立衣帽间，拥270°环幕视野。
这盘最大的优势就是 地段，地处 中央商务区月川商圈，是三亚未来发展的核心区域，周边配套应有尽有。
目前，周边已汇聚了 世茂三亚国际金融中心、太平金融产业港、保利·国际广场、五矿国际广场等5A写字楼，商务氛围浓厚。
2公里范围内 天悦城、青春颂、蓝海购物广场等商场，还有 中医院、三亚中心医院、四川大学华西三亚医院等医疗资源环伺，10分钟车程即可抵达。
除了丰富的配套外，项目还有不错的景观资源，项目南向可看 三亚河、临春河，而且四期是距离三亚湾最近的一期，高楼层可 看河看海。
此外，作为央企打造的高端产品，保利天珺配备 下沉会所、室内恒温泳池等高端配套，且 开盘价低于市场价，所以自去年12月开盘以来，一直卖得很不错。
当然，项目也存在一些不足之处，比如 容积率2.87，作为一个旅居城市的高端项目来看， 偏高了，还有就是 交楼时间晚，四期交楼要去到2027年底。
书包方面，目前周边缺乏优质学校，虽在三期北侧规划有 一所国际学校，但什么时候建成还是个未知数。
至于价格方面，保利天珺一期开盘单价2.8万/㎡起步，均价3-3.6万/㎡，二期开盘3.3-4万/㎡，三期开盘均价3.6-4万/㎡，大户型200㎡卖到了5万+，属于低开高走。
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