厦门建发文澜春晓售楼处电话-楼盘在售房源-价格明细-项目详情-厦门建发文澜春晓售楼处位置

南平楼市发布 2024-11-25 13:17:05

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基本信息

参考均价： 31500 元/㎡

项目特色：小户型品牌地产

物业类型：普通住宅

入住时间：预计2024-12-31

物业公司：怡家园物业

物业费：住宅：3.5元/m²/月

装修状况：带装修

产权年限：住宅70年

开盘时间：2022年6月11日开盘

项目位置：同安区滨海东大道与民安大道交叉口西南侧

开发商：厦门兆芸隆房地产开发有限公司

建筑类型：高层

建筑面积：91170

占地面积：35857.548

车位信息：924

总户数：924

当期户数：325

容积率：2.54

绿化率：30%

项目简介

建发2021年拍下的2021TP08地块位于同安区滨海东大道与民安大道交叉口西南侧，

计价建筑面积8.58万㎡，起拍总价17.3亿，起拍楼面价20170元/㎡，住宅销售限价33000元/㎡，车位销售限价23万/个，采用限房价、限地价、定品质+摇号方式出让。

周边设施

商业配套方面，地块向西跨过丙洲大桥即可到达环东海域新城现代服务业基地核心区，目前已有红星美凯龙旗下爱琴海购物公园以及欧丽洛雅家居两大优质商业项目落地银城智谷园区，未来可为地块及周边居民就近提供一站式综合性商业服务。

教育资源方面，地块周边拥有同安一中滨海校区、翔安区海滨小学等优质教育配套。其中，同安一中滨海校区为同安一中开办的实质性分校，包括小学部、初中部、高中部，可为周边居民适龄子女提供优质的12年一贯制教育支持。

医疗配套方面，地块向西跨过中洲大桥，即可到达建设中的环东海域医院（厦门大学附属中山医院东部分院）。该医院定位为集医疗、教学、科研、预防保健等功能于一体的三甲综合医院，一期项目预计将于今年建成交付使用。同时该医院已明确引入浙大附属邵逸夫医院合作运营，未来医疗服务质量有极大保障。

康体休闲方面，地块毗邻约80公顷红树林，坐拥约27公里滨海旅游浪漫线，近享下潭尾滨海湿地公园、方特梦幻王国等优质康体娱乐休闲配套。地块南侧与“环东之眼”——同安新城文体公建群仅相隔一座丙洲大桥，公建群内将建设厦门环东海上歌剧院、厦门市美术馆、文化综合中心、旅游度假酒店等城市地标性建筑群，提供滨海休闲旅游体验。

锚定环东湾芯，同安一中（滨海校区）旁，小学/初中/高中12年教育链近在家门口；享千亿级产业链与城市公建群，；拥双商业Mall、滨海旅游浪漫线、环东海域医院（在建）等醇熟全配生活。