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【招商蛇口 江山·境】项目
中央生活体 大宅顶峰境
八方小区旁|市府金融芯|城市极核地
建面约190-281㎡综合体大平层冠销湖湘
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央企血脉，蛇口基因
赋能城市有机更新
招商局
百年耕耘，厚蕴十万亿央企，资产保持央企前列，连续18年获国务院国资委A级业绩考核
招商蛇口
43年砥砺，履步全球五大洲约110城，严守三线绿档大关，2021获全国产城发展商综合实力TOP1
招商积余
国家一级物业，2022冬奥会服务商，业务对象涵盖国家机关、跨国集团等，住宅领域，仅为招商项目提供专业、奢适服务
非凡履历，无愧豪宅专家修为
精研高净值人群的居住需求，于城市贵脉，打造众多豪宅范本，奢贵基因始终一脉相承
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优教磁场聚引学府，拱卫稀贵政教高地
立足“教城融合示范区”，九大知名学府，联动行政中心，拱卫政教高地，汇集小初高优质教育资源，输送强大师资，聚拢优质生源，托举孩子未来
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落位市府金融芯，叠加双区利好
左拥长沙行政中心,背靠市、区双府驻地，得市教育局等政务集群,核心地位日益显著，右揽湖南省级金融中心,得757家金融机构驻场，包揽银行总部等,2021年创税约51亿元(较最初增长约25倍)，比肩上海陆家嘴,担纲城市封面
（信息来源：搜狐网）
360亿更新巨制，打下一片全盛江山
作为市府、金融的中心纽带,观沙岭,坐镇城市更新先行地，享360亿升级资金,将其摊分至稀量可供开发土地，以达到更优效果、更高含金量，未来享有TOD 商业、办公、科技展示中心，颐养综合体、综合医院、13处公园等重量级配套，打造“知识产业+都市服务+文化休闲”的教城生态圈
（信息来源：潇湘晨报）
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热土已然腾飞，晋位新贵住区
自2022年起,观沙岭便接连推地,吸引实力开发商进驻，区域住宅呈统一开发趋势,迭变当代高品质住区，依据最新供地公告,观沙岭19号新地块以7900元/m的起拍价，且2023年4月14日触发熔断,熔断价9085元/m，远超2022年江山·境地块楼面价，贵土价值已现，入主江山正当时
效果图来源：长沙城市更新公司公众号2023-03-01文《万象更新，观沙岭城市更新片区纯住宅地块重磅推介》
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举一城精粹，织就极核资源版图
商业群落
自带观沙岭花园城购物中心（在建中），集萃万象城（在建中）、山姆会员店、凯德壹中心等前沿商业，繁华至上
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高效交通
咫尺地铁8、10号线（规划中），近拥有轨电车（规划中），接驳6大过江经脉（在建中），纵横全城
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黄金医疗
背靠约270万方新湘雅健康城，打造以湘雅三医院为代表的核心医疗圈，享国际一流水准
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（信息来源：澎湃网、网易新闻）
约57万方奢尚大城
繁华与静谧无界交融
集约18.75万方观沙岭花园城购物中心（共7F，在建中）与纯大平层住区为一体，尽纳时尚生活服务、儿童成长业态，难得大手笔巨制，令身心奢享再加码
云端简约风貌，挥就当代大宅风范
汲取当代流行地标的设计灵感，外立面采用大面积落地玻璃，在阳光照耀下，如水晶般流光溢彩，镜鉴光影美学，凸显大家名宅的挺拔气势
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置身五重森境，如游江山盛世画卷
森系景观
全篇布局江山五境，以水景艺术为感官触点，将阳光草坪与会客中庭置于浓荫之间，藏风纳气，聚敛福气，襟怀天地大美
全龄生活区
基于全生命周期的考量，打造多功能活动区，兼具高阶质感，无论是亲子娱乐，或各自欢享，尽兴生活每一面
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酒店式高标车库 置顶规划仪制
对标酒店式精工标准，甄选环氧地坪，车马厅打造整片星幕穹顶，细节处更以高标石材、线型灯带、不锈钢导视等打磨质感，稀贵难得，标高尊崇仪式感。
全屋大牌&智能精装
悉心照拂塔尖生活
甄选国际奢牌家装，同步一线豪宅标准，以德、日、法等大牌设计语境与品质，打磨空间质感。同时加装七大高端生活体系，智能领航，敬呈上层人居典范
大金中央空调
地暖精工铺设
中科睿赛新风系统
竹木纤维板
GE通用净水系统
简一大理石瓷砖背景墙
智能家居：【八大智能生活模式】【灯光、窗帘一键总控】【招商智慧屏：一键呼梯、天气预报、访客预约等】
智慧生活+社区体系
为主人时刻保驾护航
运用新一代信息技术，提升社区云端管理精准度，从安防，到入户，联动实时监控，让科技服务生活，步步高彰归家礼遇
社区入口设AI自动识别车辆系统
入户大堂加装无接触人脸识别
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