保利汀澜和著三亚首发，该项目定位高端改善与旅居需求，项目位于崖州湾科技城，总规划约2.76万平米，建面约9.57万平米，规划有6栋楼，楼高25-26F，共588套住宅和商铺。✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（售楼中心）售价22000-26000元/平米，首开去化
三亚【保利汀澜和著】
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三亚首发！保利“和”字系纯板式高端住宅
定位高端改善与旅居需求，打造崖州湾科技城新烟火主义人文社区
【项目地址】三亚市崖州区钟芳路（南开小学旁）
【开发公司】三亚保晟实业发展有限公司（保利旗下）
【占地面积】约2.76万㎡
【建筑面积】约9.57万㎡
【 容 积 率 】2.5
【 绿 地 率 】40%
【产权年限】70年住宅
【楼栋总数】6栋
【层高梯户】25F-26F，2梯4户
【 总 体 量 】住宅588套；商铺8套
【住宅面积及户型】
A户型-建面约109㎡三房两厅两卫（294套）
B户型-建面约120㎡四房两厅两卫（195套）
C户型-建面约138㎡四房两厅两卫（99套）
【住宅价格】22000-26000元/㎡
【商铺面积】30-70㎡，层高6米
【机动停车位】722（地上48个，地下674个）
一、“和” 字系首落三亚，区位优势尽显
保利 “和” 字系产品实力非凡，去年在海口首推的保利・和颂项目，首开去化率达 70%，42 天即全盘售罄，即便在竞争激烈的海口市场，依然走出独立行情，彰显保利在海南的霸主地位。如今，“和” 字系落子三亚崖州，再次展现保利对城市发展的精准把握。
崖州湾科技城作为我国南端的科技创新高地，是海南种业、深海科技的核心阵地，承载着国家战略使命。这里吸引了 59 家央企入驻，如中国中化集团、中国船舶集团等，还有 30 多家 “国字号” 科研机构，如中科院、农科院等在此开展工作，堪称 “科学家聚集地”。截至 2023 年 10 月，园区注册企业超 12000 家，涵盖多领域产业，远期计划引入大量就业与居住人口，发展潜力巨大。
配套方面，崖州湾科技城发展迅猛，学校、医院、商场、公园等一应俱全。从项目位置看，毗邻高速与海榆西线，交通便利，距崖州动车站约 5.1 公里，距三亚凤凰国际机场约 32.1 公里。南侧紧邻南开小学，西侧在建综合医院，周边超市、购物中心齐全。在三亚各区域房价对比中，崖州新房均价仅 2 万 + 元 /㎡，在售住宅项目少，价格优势明显，而保利・汀澜和著单价仅 1 字头，性价比超高，吸引众多有远见的购房者提前布局。
二、“一半烟火一半诗”，打造品质社区生活
保利深耕崖州，先后开发多个项目，积累丰富经验。此次推出的三亚首座 “和” 字系产品 —— 保利・汀澜和著，秉持 “一半烟火一半诗” 理念，旨在为业主营造高品质生活方式。考虑到崖州置业群体既有旅居者，又有常住居民，项目需兼具城市居住与休闲度假功能。
项目规模约 9.6 万㎡，容积率 2.5，规划 6 栋楼 588 户住宅，规模适中，营造出舒适的居住氛围。示范区、样板间自 6 月开放以来，凭借高颜值与优越地段，吸引众多崖州湾科技城员工及各地购房者打卡，成为人气爆棚的城市会客厅，看房咨询者络绎不绝。
三、和而不同的生活美学，前置未来生活
示范区开放时，其独特设计令人眼前一亮。中庭艺术树池搭配黎族符号，镂空格栅与大圆形中空吸睛，大门与接待中心入口相连，两侧商业构成邻里潮趣街区。重金移植的紫花风铃木花期长，春节期间开花，寓意美好。
NICONI 咖啡已营业，烘焙房即将开业，为业主提供惬意社交空间。保利 IP 形象官 “Hippo 和酷马” 增添时尚活力，让社区充满趣味。保利通过这些设计，将未来生活方式前置展示，体现项目品质与理念。
四、崖州人居新标杆，丰富配套与优质户型
项目园林配套丰富且颜值高，打造引力客厅，集多种功能于一体，让业主归家即享高品质氛围。儿童游乐区、活力慢跑空间、共享林下休闲平台等关注各年龄段需求，提供多元生活场景。
游泳池设计独具匠心，成人泳池与儿童泳池分区合理，绿植环绕，配备舒适躺椅、遮阳伞和高标更衣室，船头造型增添景观效果。康养花园、多变活动场等满足老年业主休闲需求。
户型方面，提供 109㎡三房、120㎡和 138㎡四房三种面积段，满足不同购房群体。平均得房率超 87.6%，同等面积多一房，空间奢阔。所有户型坐北朝南，南北通透，还具备大尺度景观阳台、双阳台、可变空间等前沿设计，度假、改善皆宜。
三亚【保利汀澜和著】
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