웃❤유长沙《美的·云璟》
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【美的·云璟】芙蓉芯迭代超越之作
✨芙蓉河岸·地铁名校·天幕藏品
✨建面约117-143m²滨水宽境高层，建面约176m²高定洋房
💎【美的·云璟9⃣大必选价值】💎
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🎖必选价值一一品牌篇
1⃣【美的置业深耕芙蓉 再筑区域标杆】
美的置业——民营房企标杆，全国上市房企16强，美的置业深耕湖湘十余年，打造36个精品项目。
美的·云樾2021年入市，成交面积及金额数次登顶芙蓉区销冠，品牌和产品力深受认可。
美的置业怀揣深耕芙蓉的愿景，携升级作品——【美的·云璟】而来，打造芙蓉河岸天幕藏品，谨献城市精英人群🥃
（美的·云璟宣传图）
🌆必选价值一一区域篇
2⃣【芙蓉区重点规划，区域焕新价值腾飞】
①芙蓉区——长沙主城核心区，周边产业集群
周边产业集群，东接芙蓉生态新城，北接湖南娱乐产业之都“金鹰广电产业园”，南临中部第一大商贸产业集群“高桥大市场”，配套成熟，资源优渥✨
②隆平板块——科创产业重地，高端人才聚集
隆平板块属于长沙构建的“一核两副十片，一轴一带两廊”中的十片、“一带五区五园”中的五大板块之一、“一城四谷多园”中的种业硅谷🗺
③片区更新——两大项目400多亿投资，芙蓉区迎来大焕新
芙蓉区政府已与中交集团、长沙市产投集团分别签订蔡锷中路两厢-西龙片区旧城改建项目（预计投资300亿元）、远大路沿线片区城市更新旧城改建基础配套设施建设（预计投资113亿元），总计体量近万亩，跑出城市更新加速度🚀
（数据来源：公众号“湘港道”、“布说天下”、“睿诚研究院”、“长沙楼市地图”等）
（远大路更新项目签约仪式实景图）
（远大路更新项目建设实施调整方案规划图）
🚇必选价值一一交通篇
【2⃣三地铁交汇 多维路网通全城】
①三轨交汇：🚝6号线隆平博物馆站直线距离约 500 米，与7号线(在建)直线距离约 700米，与8号线（规划中）直线距离约500米，实现换乘无忧，高密度链接全城核心区域；（信息来源于长沙楼市地图官微、距离来自高德地图测算）
（项目周边航拍+实景图）
（6号线隆平水稻博物馆站）
②三横：🚗人民路、远大路、三一大道，可直接链接万家丽商圈、五一广场商圈、黄花机场临空经济示范区；
（万家丽购物中心实景图）
（五一商圈实景图）
③四纵：万家丽高架、滨河路、京港澳高速、红旗路。可通达接通星沙、高铁南站、广电商圈。
（万家丽高架实景图）
（长沙火车南站实景图）
🏫必选价值一一教育篇
3⃣多名校集体落户芙蓉区 再添重磅优质教育
① 位于名校旁：项目位于知名小学分校【育英第三小学】旁，师资力量雄厚
② 周边优质学校：东雅中学、师大附中芙蓉中学（已开学）等优质教育配套
（育英三小）
③ 芙蓉区教育再升级：芙蓉区政府已与长郡中学、雅礼中学、师大附中、长沙市一中等长沙四大名校签订战略合作协议，以及引入大同、育英、育才、燕山、东郡等五大优质教育品牌📝就近入读、高品质办学、全学段覆盖，是本次教育配套规划的看点。
（隆平片区教育配套规划发布会实拍图）
🎒④规划建设四大名校：一中双语隆平校区、中雅培粹楚怡中学、湘郡培粹实验中学、师大附中隆平中学四大名校已签约即将入驻芙蓉区，名校加持，片区学校均好性强，学校资源更具优势。
（隆平片区学校布局规划图）
🛍必选价值一一商圈篇
【4⃣商业圈环伺，尽享醇熟商业配套】
①约20分钟直达五一商圈、万家丽商圈、高桥商圈、高铁会展新城、广电商圈等城市核心商圈🏦
②约1.6公里直达龙湖芙蓉天街，涵盖超240家知名品牌，其中超60%为城市或区域首进品牌，潮流消费风靡全城🛒
（龙湖芙蓉天街）
🌲必选价值一一资源篇
5⃣尽享浏阳河醉美风光带 城市与自然共生
①与浏阳河醉美风光带直线距离仅约400米，拥抱自然与河景风光🏞
②约15万方隆平中央公园、水稻主题博物馆仅400米，近距离享受自然风光⛲
③ 宁静与繁华并存，城市与自然共生
（浏阳河风光带）
🏢必选价值一一立面篇
【7⃣公建化外立面 极简艺术迭代升级之作】
✨统一封窗设计，勾勒天幕轮廓
✨极简外立面设计，当代美学立面
👍必选价值一一产品篇
【🏢176-177m²洋房户型鉴赏】
LDK生活厅，四开间朝南
高空间赠送，近9米宽境阳台
【🏙143m²高层户型鉴赏】
LDK生活厅，南北通透
7.4米宽阔阳台，4卧室面宽超3米
高空间赠送，宽境景观阳台
【🌆117m²高层户型鉴赏】
南向面宽超10米，约30平客餐厅
约7.1米景观阳台，引景入室
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