天津「绿城桂语安澜」售楼处热线9月最新来电——绿城桂语安澜实时房价查询、一房一价公示、购房新政解读及本月项目动态及时更新
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绿城·桂语安澜位于天津空港经济区二期,规划宜康路与纬二道交口东北侧。
项目总占地面积约3.29万㎡,计容总建筑面积约3.95万㎡,容积率仅1.2。
这样一个低密指标下,绿城做了一个很有创新性的规划。
首先,项目采取了全架空平台停车设计,成为空港二期首个全架空新盘。
社区整体抬升约5.6米,安全性、私密性更高,噪音干扰更少。
房屋地基抬高后,1楼变3楼,避免潮气干扰。
车库从地下变成地上,便于空气流通,避免墙地面返潮发霉。
各种配套设施也都能「藏」在架空层下,释放宅间空间打造景观。
其次,依托社区架空,绿城规划了一条几乎贯穿整个园区东西的「超级中轴」:
酒店式归家入口→礼序前厅→社区归家大堂→东方山水疗愈后庭→带泳池的业主会所→天井庭院→四季花厅。
整条中轴长约120米,沿途建筑与景观面积合计约5000㎡,甚至超过天津很多4-5W的项目。
常见的归家主轴设置双重下沉庭院的规制,升级为前庭、后院、天井三重下沉庭院。
传统的三进制归家空间层次,在嵌套进一层又一层的景观节点后,也升级为八进八景体系。
第三,相较去年的架空社区,项目的归家动线规划又有了全新迭代。
绿城专门在南、北架空平台外侧的楼栋之间,预留了电动自行车停车位——这是之前其他项目很少考虑的。
专供人行的主、次入口分别朝向西、南,三个车行入口设于东、西,互相之间保持相当距离,避免动线干扰。
车行口与架空平台一体化设计,令车行归家也很有仪式感,车辆平进平出更安全。
同时,绿城提升了对穿行车库归家动线的重视程度。
除了西侧主入口,南向次入口及三个电动车停车区内,均有小门直通架空车库,你可穿行后从车库大堂乘梯上楼。
「超级中轴」上,你进入大门、穿过归家大堂和会所,也可以从专属通道进入车库,穿行归家。
常规的社区大门,通常会在端头以景墙或雕塑制造视觉焦点、阻隔外部视线,而绿城·桂语安澜则打破了这一传统。
宽约66米、高约6.9米的主入口,被重塑为具有约56米进深的立体空间,「门」变身「庭」。
门头与两侧的架空平台边界自然衔接,形成约180米超长城市展示界面,整体感非常高。
门庭之下,绿城竟将一座微型园林浓缩其中,打造出一款园林式落客门厅——「缦序澜庭」。
精选的原生泰山松虬曲苍劲,黑山石如峰峦卧立,叠水静若明镜,构成一幅立体的「山河礼赞」画卷。
门庭两侧包裹的景墙,如一幅海派图卷徐徐展开。
头顶的定制金属格栅挂落与天花板的金属吊顶,图案都是为安澜项目单独开模定制的。
搭配琉璃灯造型的照明,实现津门八景中「南原樵影」里「城中鸳瓦碧粼粼」的效果。
再和地面宝相花纹形成阴阳呼应,构建「天顶悬河,地衣织锦」的立体秩序。
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