泉州【华润悦府】2024年最新房价+户型图(售楼处)全面分析+优缺点总结 首页网站-华润悦府欢迎您-楼盘详情-户型配套-容积率
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项目规划
土拍回顾：8月6日，泉州城建集团以26.66亿元摘牌竞得东海科创中心地块（丰2022-11-1号、丰2022-11-2号地块），将与华润合作打造泉州中央商务区综合体标杆项目。本次合作将是华润首次进入泉州，对推动东海片区商业新格局形成、助力片区高质量发展具有重要意义。
项目区位图
从项目来看，华润置地引入旗下高端“悦系”，将打造东海首个高端四代住宅产品。泉州悦府项目建面约4.96万㎡，容积率2.9，拟规划15栋高层，902户，约130-288㎡天空平墅，项目住宅限价23000元/㎡，即将启动认筹。
建筑过程效果图，以实际交付为准
该地块将规划建设东海首个四代住宅项目，大露台空间可实现近乎“0公摊”的实用面积，具备稀缺性。
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项目区位
项目位于东海中央商务区核心地段，毗邻泉州市政府、泉州公共文化中心（“四朵花瓣”），周边分布幼儿园至大学优质教育资源、企业总部大厦、金融服务区等高能级城市配套，区位优势突出。
地块实景图
市直泉州实验小学大兴校区（规划42班，预计2025年完工）、泉州幼师附属幼儿园大兴园区（新增学位近450个，现主体封顶，预计2025年完工）、周边1000米范围内已有1所市直完中（泉州一中东海校区）。该地块的学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度的幼儿园、小学和初中招生政策为准。
小学及幼儿园项目效果图
另外，项目自带华润万象汇商圈。据悉，“万象汇”定位“感受活力与热爱的聚集地”，为区域商业中心，面向年轻人和家庭，通常位于一二线城市区域中心或三线城市的核心地段， 提供购物、餐饮、娱乐活动服务。在品牌档次方面，相较于“万象城”的“奢华”，“万象汇”则更加贴近生活，注重首店和餐饮品牌的打造。
泉州中央商务区实景图
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户型图
泉州悦府规划户型建面约130-330㎡，均为2梯2户配置，目前首开户型建面约143㎡、约163㎡、约202㎡已公开。
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