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首付29万起买梅溪湖208㎡大平层，首付22万买143㎡舒适四房，今年12月份即可交房，尽享梅溪湖全配套资源，无敌性价比！

大平层以开阔的室内尺度+城市中芯的完善配套，历来深受改善人群欢迎。

尤其是在山水优美、教育资源丰富、配套完善的梅溪湖住上大平层，成为了很多人的终极梦想。

但是要实现这个梦想，真的很贵！

▲梅溪湖美景图 作者：kidd

目前梅溪湖的大平层售价普遍在2万元/平左右，买一套200平左右的房子要准备400-500万，2成首付也要80-100万，压力山大！

那么，预算有限又想住大平层的的朋友，是否还有在大梅溪上车的机会？

现在机会终于来了！

NO. 1｜壹

7字头买大平层，性价比无敌！

近日小编收到劲爆消息：紧邻梅溪湖的梅溪名邸，建面约208平大平层，单价仅售7字头！

▲示意图

这意味着，总价只要160万左右，首付只要30多万就可拿下一套梅溪名邸大平层。

这性价比真的无敌了，太香了！

▲示意图

要知道，160万在梅溪湖一期只能买到一套100平左右的二手房，在梅溪湖二期也只能买到一套120平左右的新房。

在梅溪名邸，可以立马拿下一套208平大平层，那居住体验和小户型可是天壤之别。

尤其是想买改善房的大家庭，梅溪名邸是一次改善到位的绝佳好机会！

NO.2｜贰

全实景现房，所见即所得！

梅溪名邸之前跟大家做过一次介绍，当时楼盘还在建设中，无法对品质进行详细介绍。

现在梅溪名邸的房子、园林、公区等基本建成了，属于准现房。

这次小编直接走进小区内部，来给大家做个续集报道，一起来看看梅溪名邸7字头的大平层的品质究竟如何？

从2号线麓云路地铁站出发，开车约8分钟就抵达了营销中心，距离只有1.6公里，很近很方便。

▲示意图

梅溪名邸与梅溪湖国际新城仅仅相隔一条枫林路，属于繁华的市中心，周边商业繁华，烟火气息很足，很适合居家过日子。

来到现场后看到，梅溪名邸的大门已经建好，梅溪名邸四个大字具有很强的昭示性。

小区大门安装了门禁系统，需要刷卡才能进入，安全性有保障。

▲项目实景图

小区园林面积虽然不算大，但是绿化依然花了不少心思去设计，橡胶跑道，儿童游乐区、宅间花园，阳光草坪、会客厅等都很齐全。

楼间距也很开阔，行走其间可以感受到微风徐徐。

▲园林实景图

单元入户大门配备了人脸识别系统，入户大堂全部采用瓷砖+吊顶装饰，整体感觉不错。

▲项目实景图

电梯间也是瓷砖上墙+吊顶装饰，地下车库电梯间也是瓷砖上墙，看不到白墙的存在，7字头的价位来说，完全是物超所值。

▲项目实景图

梅溪名邸的样板间做在了实体楼里，一切都是按照交房状态和标准来呈现。

你看中了意向房源后，可以直接乘坐电梯走进房子内部进行实地查看，触摸品质，感受空间视野和采光。

NO. 3｜叁

户型实用，满足多样化居住需求

梅溪名邸住宅采用毛坯交付，在售户型可选择性比较多，刚需和改善兼顾：

【01】建面约208平大平层，只卖7字头！

亮点一：面宽达到了约20米！采光无敌！

面宽越大，居住舒适度越高！这是小编见过的所有长沙200平户型里面宽做得最大的户型，没有之一！

亮点二：约8.4米大横厅，约10.8米大阳台，非常大气！

如此大的横厅足够摆下全尺寸的大沙发，再配上投影幕布，一家人坐在客厅看电影比去电影院还爽！

约10.8米*1.8米大阳台，不仅赠送面积大，还可以设计出健身空间、茶室等。

高楼层的视野非常开阔，可以将城市美景尽收眼里，晴朗之日还可以看到岳麓山。

▲高楼层北向视野，非常开阔

▲高楼层南向视野，可以看到岳麓山

亮点三：动静分区非常明显，喜欢安静的人必选！

客厅和卧室之间属于两个分区，大人在客厅看电视，孩子在卧室读书，两者完全互相不受影响。

厨房的位置也离卧室比较远，爸妈早上起来做饭也不会打扰你在卧室休息。

试想一下，首付30多万就可以买一套梅溪名邸208平大平层用来自住，那该有多舒服呀。

【02】建面约143平主力户型：

梅溪名邸建面约143平为主力户型，总共有3款，一起来看看02#和04#户型：

02#建面约143平户型亮点：

客厅开间约4米，南向大阳台宽约7米，主卧大套房设计带一个飘窗，每个卧室的面积都足够大，是一个非常实用的户型。

04#建面约143平户型亮点：

客餐厅一体化设计，南北双阳台，主卧和次卧可打通做成大套间实现主卧小家化；北向卧室带可起到套房效果。

【03】建面约151-181平改善户型：

除了上文提到的建面约208平之外，梅溪名邸还有建面约151㎡、178㎡、181㎡的改善产品在售。

建面约151平户型：客厅开间约4.5米，观景阳台直通家庭多功能室，可改造为四房。

建面约178平户型：大横厅和大阳台开间都是8.4米，视野和采光很好。

建面约181平户型：大横厅开间约8.4米，大阳台开间有10.8米，舒适度超高。

左右滑动查看更多大户型图

NO. 4｜肆

坐享梅溪湖国际新城360°全维配套！

从地段上来看，梅溪名邸比大部分梅溪湖二期楼盘离梅溪湖都更近，可享受梅溪湖国际新城全维度配套。

▲项目周边配套示意图

地铁：已经开通的地铁6号线长庆站、地铁2号线麓云路站就在梅溪名邸附近，出行十分便捷。

商业：华润欢乐颂Outlets、弘坤花样汇、步步高新天地、览秀城等多个大型购物中心均分布在梅溪名邸直线距离约2公里范围内，生活非常方便。

医疗：省人民医院岳麓山院区、航天医院也都在梅溪名邸直线距离约1.5公里范围内。

公园：项目对面就是梅岭公园，有彩虹桥连接约3000亩梅溪湖公园，可以步行到梅溪湖。

最后详细介绍下大家十分关心的教育资源：

梅溪名邸旁边就是已办学十年的岳麓区第二小学，步行大约300多米可达。

根据2024年湘江新区教育局发布的学区划分文件显示：岳麓区第二小学对应范围为：东至麓云路、西至麓松路、南至枫林路、北至文轩路。

而梅溪名邸则刚好位于岳麓区第二小学的学区范围内，如图所示：

▲2024年岳麓区第二小学学区范围

岳麓区第二小学现有教学班43个，学生2000余人，学校先后荣获湖南省园林式单位、长沙市标准化学校、长沙市文明标兵校园、长沙市家长学校示范校、长沙市未来学校创建校等荣誉。

小编在梅溪湖群里咨询过学生家长，得到的反馈是：岳麓区第二小学很好，老师抓得严，校长也很不错。

梅溪名邸对应的初中为微机派位，2023年岳麓区第二小学微机派位指标如下：

师大附中博才梅溪湖校区70人；

西雅中学42人；

师大附中凌云中学35人；

一中岳麓中学33人；

师大附中博才天顶校区30人。

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