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一、地段区位

南城核心区域，万家丽南路与环保路交汇处

【项目介绍】

项目总建面37w方，自持3w方商业mall，自建3w方砂子塘小学。7.5w方超大主题园林

二、周边配套

1、交通

万家丽路旁，距离5号线延长线新欣路站500米左右距离，7号线云塘约1.7KM

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2、教育

小区门口自建公立幼儿园12个班，自建砂子塘吉联三小30个班已开学，微机排位周边有长郡外国语，长郡外国语洪塘学校，金海中学等

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3、商业

片区内唯一自建3万方商业mall，并在住宅交付前投入使用

4、休闲

配备旭辉自己物业永升物业，加上全时全龄互动型7.5万方园林，距离省植物园3公里左右

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三、楼盘参数

开发商：长沙兴创房地产开发有限公司

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产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积 ：150289㎡

建筑面积：377656㎡

容积率 ：2.47

绿化率：35%

公摊：22%左右

梯户比 ：2T4H

在售面积 ：100-125㎡

价格 ：均价10900元，特价8888起

总楼栋 ：17栋住宅 3栋公寓

总楼层 ：27-31层

单层高：2.9米

总户数 ：1959户

车位：1比0.9

物业公司 ：永升物业

物业费：2.98元/㎡/月

交房时间：2024年6月，2024年底，2025年6月

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南城核心区域，万家丽南路与环保路交汇处，定位高端品质改善城市综合体，占地225亩，37万方，17栋住宅，3栋公寓，1所幼儿园，一所小学，一坐3万方商业Moll，7000方社区底商

四、户型和样板间

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