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─ ◎环东•金茂悦｜云湾◎─
约10米旗舰学府 五缘实验系
上学路总是快人一步
首付50万买环东，央企品质年底交付，
五缘第二实验学校翔安分校
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项目地址：厦门·环东芯·滨海东大道·实验学校旁
占地面积：6.74万㎡
建筑面积：27.15万㎡
���容积率：2.8
���绿化率：35%
住宅户数：2206户
户型面积:建面约61-127㎡2-4房
机动车位：2289个
装修情况：精装
产权年限：住宅70年 商业40年
物业：金茂物业
（实景图）
多维立体交通路线网，连通岛内外繁华。家楼下直线距离约15米的公交站正在建设，即将营运，让业主通勤无忧。
翔安大桥已通车，这条厦门市进出岛的重要跨海通道的落地使用，使翔安区与厦门本岛的距离再度拉近，解决出行“最后一公里”需求。
商业载体的迭代进化，势必造就城市的持续繁华。环东·金茂悦丨云湾坐拥四大繁华商圈，约4.5万方商业综合体-觅光里（在建），目前星巴克、肯德基、奈雪的茶、上影国际影城等品牌强势入驻，预计2023年9月开业；
厦门首座环抱式购物中心-同安爱琴海&欧丽洛雅双MALL，落户银城智谷核芯区，总建筑面积23万㎡，体量居岛外之首，预计于2023年12月正式开业运营，尽揽全球知名品牌，聚引城市百万人潮。（信息来源：厦门银城智谷）
（实景图）
在环东金茂悦丨云湾，可以享受到双公园的无限自然意趣。约500米即可享受下潭尾湿地公园的公园谧境，与碧海蓝天为邻，与红树林为伴；约400万方的城市绿肺，让业主在鲜氧环绕中畅享绿意生活。
红蓝相间的彩虹跑道在阳光下格外醒目，长约46公里的滨海浪漫线以马拉松专业赛道标准打造，引入丰富的运动休闲公建设施，不断擦亮高素质高颜值的体育场所标签，现如今，滨海浪漫线已一跃成为全省乃至全国知名的旅游打卡地。
厦门新房市场新供应又来了。
就在刚刚，位于环东海域的金茂悦云湾三期取得项目预售许可证。
（一期预售可戳这里回顾：2.9万/㎡起！金茂悦 | 云湾506套住宅获批售！附一房一价表）
（二期预售可戳这里回顾：2.8万/㎡起！金茂悦云湾二期781套住宅获批售！附一房一价表）
项目总占地面积6.74万㎡，打造总建约27万㎡智慧住区，总规划2206户，社区整体绿化达3万方，社区配套480塑胶跑道，羽毛球场，篮球场。主推建面61-127㎡户型，为61㎡两室两厅、81㎡三室两厅、89㎡三室两厅、127㎡四室两厅户型，目前已经开启认筹。
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项目前身为2021XP02地块，用地面积7.1公顷，计价建筑面积18.55万平方米，起拍价33.6亿元，商品住宅部分起始楼面价18000元/平方米。
地块位于位于翔安区环东海域新城滨海东大道旁，居环东海域新城内，该定位为“厦门城市建设的主战场、经济发展的主引擎、岛外功能提升的重要区域”，未来将建设成为产城融合、宜居宜业的人与自然和谐共生的美丽典范新城。
项目附近配套有下谭尾湿地公园，环东之眼，五缘第二实验学校翔安分校，环东海域医院等配置。
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