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南平楼市发布 2025-11-14 01:59:00
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武汉【华润置地旗下望雲】武昌内环新项目正地铁口,双一梯队书包,坐望两江

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武昌内环有8个四代住宅项目,一直颇受购房者的期待!

它们就是联投长江天元、武昌源著、建发璟玥、华发外滩玺、天创元萃、招商紫荆府,华润积玉桥项目、龙湖武车项目。

武昌源著已经开盘,其他几个也陆续开放了项目展厅。

其中,华润积玉桥项目今天正式官宣案名为华润望雲。

最新动态:华润望雲的户型为146/153/188㎡,总价预计400-650万,开盘时间待定。

楼栋规划和户型

项目基本信息

【建筑规划】:3栋

【总套数】:239套

【容积率】:2.76

【梯户比】:2T2

【楼层高度】:28-45层

【产品面积段】:建面约149~189㎡迭新之作

【交付标准】:高定臻装

华润望雲位于武昌区和平大道与四马路交汇处,属于武昌内环。

2023年12月26日,武汉地铁有限公司以57000万元的底价竞得P(2023)136号地块,楼面价12311元/㎡。

华润观雲也是武汉首个华润云系产品,在全国范围内华润“望雲”的楼盘有不少,例如:南京的华润观潮望云,西安的华润望雲,济南的华润望雲。

项目总建筑面积63753.26㎡,计容建筑面积46300㎡,住宅建筑面积37260㎡,容积率2.76,一共239户,机动停车位284个。

项目户均面积约155.9㎡,定位于改善产品。

项目一共3栋楼,1号楼28F,2号楼45F,3号楼两个单元,一个28F,一个32F。项目户型为146/153/188㎡。

其中,1号楼和2号楼,2-15F都是153㎡户型;16F及以上,西边户是188㎡户型,东边户是153㎡户型。

这个项目隔壁的蓝湾俊园是5-18F的总层高。因此,华润望雲的高区应该是可以看江的。

3号楼,还有9米的架空,1-2F为架空层,3楼为3500㎡的公交场站。

值得注意的是,项目的1、2号楼和3号楼是被分隔开的,小区大门等配套基本上都在1、2号楼所在的组团,因此两个组团的价格应该是有不小的价差。

【武昌内环核芯, 黄金三角C位】

位于滨江商务区、武昌政务区、古城文化区三大核心区交汇处,不止城市优质资源尽在周边汇聚,更占据整个区域的价值引力中心。

滨江商务区:阿里巴巴、长江沿岸铁路集团、劲牌集团等50余家总部巨头云集,GDP贡献占据武昌区近半壁江山。

省府政务区:湖北省人民政府、湖北省政协、湖北省教育厅等省府机关单位所在地,武汉权力与影响力的永恒坐标。

古城文化区:纵览黄鹤楼、长江大桥、户部巷、昙华林、首义文化区等人文历史风貌。

【全维醇熟底盘,从容生活范本】

二轨二桥二隧:双地铁上盖,无缝衔接积玉桥站2号线、5号线;依托长江大桥、长江二桥以及长江隧道和武汉公铁隧道,快速纵横全城。

(示意图)

【一江两岸恒产 半壁华润置地】

华润置地武汉,荣膺2024年度商品房操盘口径成交金额TOP1(数据来源:克而瑞系统)。21载深耕武汉,铸就30余座标杆作品,赢得4万余高端业主青睐。自2004年起,与武昌滨江共同生长,相继打造凤凰城、橡树湾、长江悦、中寰悦府、长江中心、长江天际等代表性作品。

繁华商圈环伺:武昌万象城、亲橙万象汇、武汉SKP等大型商业体荟萃。

近邻双学府:粮道街中学积玉桥校区(2025年普高率81%,晋升武昌第一梯队)和中华路小学金都校区近距可达。

三甲医疗护航:湖北省人民医院、武汉大学中南医院,湖北省中医院(凤凰门院区)等为健康护航。

滨江生态大境:长江观景第一台、武昌江滩公园、内沙湖公园、沙湖公园等生态资源环拥,与自然大境无界共融。

【华润置地重回积玉桥,敬献城市新趋势作品】

从2004年到2025年,21载时光流转,华润置地重回积玉桥。这一次,华润置地选择以更柔软的方式回归——倾听城市的呼吸,理解居者的向往,摒弃浮华堆砌,回归生活本真。在百年积玉桥底蕴之上,打造“从容、温润、无界、自如”的新趋势人居作品。

【以玉为魂,执笔华润高端产品力】

天玉立面:以“天青色”陶板与玻璃幕墙交织,灵感源于古玉温润质感,寓意“生活如玉,历久弥新”。

在地化设计:萃取楚文化菱形纹、云纹符号,运用青玉色色彩等元素,打造现代建筑与在地文化共融的人居作品。

光瀑大厅:发光水幕社区大堂,5-6米高奢石幕墙与动态水幕,打造和平大道上的美学地标。

【悬浮之境,空中生长的立体园林】

悬浮园境:依托台地式抬高设计,以光影剧场、风聆絮语、水镜浮光、林间雅集、森活秘境五大主题场景,打造多维立体式空中园林,营造全龄段自然体验。

叠水流瀑:重金打造约6米高差立体水幕,演绎“银河落九天”般的视觉震撼。

绿谷云廊:以悬浮之姿轻盈串联各楼座,构筑立体漫游系统。俯仰之间,皆是与自然共生的诗意。

【对标万象城漫巷,打造家门口的松弛慢奢街区】

项目自拥约5400㎡商业空间,以武汉万象城漫巷为蓝本,打造一处充满松弛社交氛围的漫步式街区。让从容、温暖、有质感的生活方式,回归日常半径,为百年极玉桥注入“家门口的慢奢生活”。

沉浸景观营造:交互式景观设计,营造自然治愈街区,让街区成为具有探索性的沉浸式体验空间。

高含金量首店:引入生活方式类、社交餐饮类品牌首店、旗舰店,演绎精致生活方式。

专业内容运营:嫁接万象系优质资源,持续策划高影响力事件,打造武汉全新潮流策源地。

丰盛业态规划:

便捷生活:引入润邻市集、精品超市等,满足日常高频消费

社交主场:特色餐饮、主题酒馆、精品咖啡馆与书吧,特别好看的店就在家门口,好朋友约在楼下见

潮流地标:引入设计师品牌、概念店、奢侈品店,家楼下的潮流地标,高奢消费无需远行

【四大悬浮泛会所,全龄乐活主场】

四大主题泛会所均位于二层空间,通透视野,纳景入室,于此邂逅心之所向的品质生活。

女王会客厅:从“功能空间”到“精神领地”

打造瑜伽时空、雅集会友、艺展品鉴、棋牌时光等空间,为菁英女性营造一处精神自留地与同频社交圈。

城市书房:从“安静阅读”到“对话自我”

一方家门口的自在天地,尽情遨游书海,享受精神的富足。

【仅239席,每一席皆是稀缺藏品】

239席,是华润置地21年城市营造的巅峰答卷,亦是对「堆金积玉」文脉的当代续写。正如美玉不可复制,此般占据正观内环两江的地脉资产,一经收藏,便成绝响。

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