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地块信息：

集美2025JP02地块，计价建筑面积达6.05万平方米，起拍总价10.33亿元，对应起拍楼面价1.7万元/㎡。

从规划指标来看，地块对住宅套数作出限制，要求不超过800套，结合6.05万㎡的计价建筑面积，未来项目或偏向打造中小户型产品，更贴合刚需及刚改群体的居住需求。

土拍当天，该地块被联发以总价10.33亿竞得，楼面价1.7万/㎡。

联发此次竞得该地块，不仅延续了其在集美新城西亭片区的布局，也为集美片区的住宅市场补充了新的供应。以起拍价成交的结果，既体现了当前土地市场的稳健态势，也为项目后续的产品定位和价格规划提供了一定灵活性。

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