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晋安区北区板块，战坂片区，容积率1.4，纯商房，总计380套，项目规划规划有14栋7-11层的低密花园洋房，主力户型为103㎡、116㎡、126㎡及143㎡四房产品。
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土 地 信 息
福州嘉瑞房地产有限公司（隶属：国贸地产）于2025年3月28日以底价4.6亿竞得榕宗地2025-03号地块，成交楼面价9915元/㎡，地块允许建筑面积大于144平的产品做立体生态住宅；地块位于秀山山体公园西侧，呈长条形分布，地块内部无古建，东侧有个寺庙。
国贸拿地后与厦门建发联合开发，建发主导项目设计和营销。
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区 位 地 段
项目处于晋安区北区板块，是福州鼓楼区核心区的后花园，因为是五四路向北的延伸段，也被称之为五四北板块；板块内的主要以住宅居住项目开发居多，也被称之为”睡城“，但是经过十余年的开发，教育、医疗、交通等配套已经比较成熟，而项目所处的战坂片区算是北区板块的核心区，配套最为成熟。
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配 套 环 境
【商业】距离五四in象（原五四北泰禾广场）约0.7公里，距离金城商业中心约0.9公里。
【交通】项目约300米左右是地铁1号线秀山站。
【教育】项目项目土地公告明确划片晋安区第二实验小学，对口秀山中学和象峰学校二部初中部；晋安区教育局2025年5月7日发布通知,明确福州市象峰学校二部、晋安区第二实验小学将实施“新取得二手房产需落户三年方可划片入学”政策；学校整体教学质量在晋安区算中等水平，同时又有”限三“政策，所以项目学区家长较弱。
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