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王炸登场！中国铁建顶序IP首入海南，西派澜廷惊艳亮相！
近两年，在海口买房有一个绕不开的名字——中国铁建。
自入局海口城市更新以来，中国铁建的每一次落子，都能精准踩中城市发展的鼓点。
从2022年江语天著的惊艳登场，再到江语天宸的火热加推，仅仅用了两年时间，中国铁建用“开盘即爆”的硬核实力，一次次刷新海口楼市认知。
网友交流群里，不少错失良机的购房者追问：“铁建下一站，何时再来？”
没让大家等待过久，楼Sir发现近日在海口各大热门商圈，如龙湖天街、友谊阳光城，甚至骑楼老街中，都出现了身着时尚的博主们，玩起了与中国铁建巨幅宣传海报合影的快闪活动。
一时间，“西派，是个什么派”？引发全市关注。
随着中国铁建位于博雅片区二期3号地——中国铁建·西派澜廷营销中心盛大开放，西派系掀开了它的神秘面纱。
海南首座西派系 惊艳登场
当自贸港的浪潮撞上央企顶流IP，海口楼市终于等来一场“降维打击”级的震撼登场！
4月19日，中国铁建・西派澜廷营销中心高调亮相，直接甩出王炸。
话不多说直接上图，这哪是售楼处开放？分明是给全岛高改市场立了个新规矩。
走进营销中心，楼Sir第一反应就是不愧为顶序之作，这波审美杀疯了！
不同于普通售楼处的浮夸堆砌，西派澜廷把国际视野和西派基因玩出了花。
现代极简线条混搭西派标志性的典雅元素，开阔挑高的空间设计透着一股「绅士格调」的气场。
各区空间不仅功能齐全，品质也十分在线。
精致的艺术摆件、定制的灯光氛围，连墙面的装饰画都颜值在线，随手一拍都是杂志封面质感。
这种低调又奢华的调调，直接把高端客群的审美拿捏得死死的，到访的客户都忍不住拿出手机记录下美好的一刻。
作为中国铁建西派在海南的首秀，从选址滨江路核芯地段，到产品设计的每个细节打磨，中国铁建·西派澜廷都在传递一个信号：
它的出现，意味着海口高端人居样本即将再次升级！高端玩家们，做好准备共赴一场“人居革命”吧。
TOP级产品 顶序之作的江湖地位
西派系，是中国铁建旗下的TOP级高端产品线，更是城市核心资产的代名词。
自2010年在成都金融城推出首个项目——西派国际起，便以「非优质地脉不选，非珍藏资源不享」的严苛标准，火速出圈。
十五年的时间里，它布局全国17城，成功打造出50个标杆项目，以6年蝉联中国房地产项目品牌价值TOP10的好成绩，成为塔尖客群心中的高端改善终极选择。
不光如此，西派系更在业内拿奖拿到手软。
CSA国际景观大奖优胜奖、国际MUSE设计奖铂金大奖、IFLA文化与城市景观类金奖等等极具含金量的国际级大奖，它通通收入囊中。
在楼Sir看来，之所以能穿越楼市周期，成为硬通货般的存在，它的成功源于三个刻进DNA里的“极致坚持”！
1. 非核心不立：瞄准城市价值高地
回顾西派系的选址逻辑，说一句城市核心收割机绝不为过。
从成都金融城、西安曲江大明宫到上海张江科学城，每一座西派的门槛就必须坐拥城市级核心资源。
要么是CBD核心区，如成都西派国际，直面金融城地标这类寸土寸金的地方，周边配套拉满，出门就是商圈、公园、名校，生活便利；
要么是未来发展风口，如广州西派天河序，占位珠江新城东进首站，瞄准政府重点规划的“潜力股”，抢先布局。
◎广州珠江新城
正是严苛的选址标准，让西派系稳稳站上城市价值的灯塔。
2. 超速进化论：西派十章筑家理念
不同于高周转房企的复制粘贴，西派系最大的亮点就在“创新”。
毕竟在它的开发理念里，最好的地段，必须配得上独一无二的产品。
深耕市场多年，西派系创立了一套“选址、规划、建造、园林、精装、服务”六大产品观和“尊重、超越、守拙、纯粹”四大价值观并存的西派十章价值体系。
以强劲内核和顶级的产品基因，所到之处，皆成王者。
首发之作成都西派国际，15年前就用上法式新古典风格，石材干挂立面、对称式园林，建面约190㎡精装大平层等亮点频出。
直接让成都高端住宅从清水样本飞跃至精装美学时代，一出场就收割了全城改善客的目光。
◎西派国际美学样板间
时间来到2019年，西派浣花的亮相更是颠覆自我！抛弃引以为傲的法式雕花，换上现代简约的新皮肤；蓝灰色铝板搭配大面积玻璃，线条简洁干净。
要知道，当时浣花片区还是清一色的传统豪宅，西派这波操作，相当于在中式茶馆里开了家精品咖啡馆，瞬间成为年轻新贵的白月光。
◎西派浣花样板间实景
根据不同时期的居住需求精准捕捉客群变化，让项目的审美目标永远和客户同频共振，这就是西派的绝妙。
3. 兑现力为王：央企背书下的实景震撼
西派系在业内还有一项出名的好口碑，效果图只是开胃前菜，实景呈现才是必杀绝技。
成都西派金沙重金打造的都市山谷艺术景观，利用12米高差，直接将叠水瀑布与下沉庭院社区，交付后成为业主私宴打卡地；
◎成都西派金沙实景图
上海西派海上首开即开放实景园林，400米夜光跑道、恒温泳池等配套提前兑现，都让购房者亲眼看见未来生活的图景。
还有它始终坚持的长期主义，1890个精工体系涵盖24道工序、98个管控节点覆盖水电、防水、隔音全流程，交房前还要做3次极限测试才能交至业主手中。
再说两个例子，初代西派系业主多是“社交型精英”，需要仪式感满满的园林撑场子；
新一代改善客更注重家庭互动，希望园林能成为孩子的探索乐园、自己的慢跑赛道、父母的康养花园。
西派系的园林审美也随之升级，从法式园林的仪式感，到如今因地制宜的设置多层立体景观，让居住者从看风景变成参与风景。
◎中国铁建·西派金沙实景图
在精装交付这件事上，西派系早就过了堆品牌、拼硬装的初级阶段，转身玩起了生活场景的预演。
早期的西派系，用国际知名品牌奠定精装品质基调；随后它开始琢磨空间成长性：老人房的防滑地砖、儿童房的可调节书桌、主卧独立化妆区…
这样贴合生活需求的小巧思，在西派系中数不胜数。
发现了吗？它呈现每个细节都在为「家庭生命周期」铺路。每一次升级的背后，都是深研人居需求后的深度回应。
既要踩中城市风口，又要吃透人居需求的能力，让每个西派项目都成了当地高端市场的硬通货。
如果说某个项目热销是运气，那西派连续15年在成都、重庆、西安等城市稳居改善销冠，靠的绝不是偶然。
1. 成都：从开拓者到城市领军者
2010年，西派国际以建面约190㎡精装大平层打破西南清水房常规，单盘销售额超20亿，直接推动金融城从原本的新兴板块，摇身一变为豪宅聚集区。
◎西派国际 实景图
2024年武侯西派臻境首开即登区域销冠，用绝对实力证明14年后的西派系，依然是成都改善客的首选清单。
◎西派臻境 实景图
2. 上海、广州：一线城市的破局之道
即使在从来不缺豪宅的上海，西派海上首开成绩依旧傲人，劲销16亿，去化高达80%，刷新浦东内中环改善盘纪录；
◎西派海上 实景图
广州西派澜岸当年46套大户型首开即罄，创下南沙高端住宅快销神话。
3. 口碑溢价：时间淬炼的「西派效应」
观察市场不难发现，西派在全国市场中都表现出高定价高去化的硬核竞争力。
比如成都武侯西派臻境，2024年上半年销售额超26亿元，均价约3.5万/㎡，较武侯新城同期竞品溢价约15%-20%。
即使如此，但仍实现2万组到访、单盘占据武侯区500万量级市场四成份额。
还有广州的西派天河序，首开当月认购9亿元，单价约8.5万/㎡，较同板块竞品溢价10%-15%，续销稳居天河区千万级产品销量第一梯队。
就连二手房市场，西派系项目普遍比周边溢价15%-30%：成都西派浣花挂牌价突破5万/㎡，是区域均价的2倍…
正是这般买时是标杆，卖时超溢价的价值闭环，让西派系超越单纯住宅，成为塔尖人士资产配置的优质选择。
从早期西派国际预判成都金融城的崛起，到去年西派海上抢占上海自贸区的红利，每一次落子都暗合城市发展的黄金动线。
如今，这一传奇产品线终于来到海南，落子博雅片区二期3号地块。
中国铁建·西派澜廷的出现，将是中国铁建顶序作品与海口城市革新一次美好的双向奔赴。
早在2022年，中国铁建凭借其强大的央企实力与前瞻性眼光，它把目光锁定至紧邻国兴CBD城芯，又有着独一无二江景资源的滨江路上。
这条全长近10公里的滨江景观路，早已因为它的入局重焕新颜。接连落地的标杆项目，让其成为推动海口城市面貌革新的关键力量。
没有让市场等待过久，中国铁建就拿出了压箱底的好货——西派澜廷，成为献礼城市迭代的终极武器。
地图可见，整个博雅片区占位琼山区滨江新城核心，以滨江新城、国兴CBD、江东新区三区交汇的战略区位，形成独特的价值磁场。
既承接自贸港江东新区的政策红利外溢，又坐享国兴CBD的成熟配套。
更关键的是，项目直线距离南渡江仅约180米，身处其中可以独享270°环幕江景视野，实现户户瞰江的极致景观体验。
3公里生活圈内的配套更是缤纷多彩，不仅有日月广场、桫椤湾、大润发等购物中心，还有海南省博物馆、海南省图书馆、海南省歌舞剧院等文化场馆增色。
更令人期待的是，博雅片区将配建约1万㎡的精品商业街，还有文化活动站、社区卫生服务站、老年人日间照料中心等多维配套，加速兑现。
可以预见，未来这里不仅是江景豪宅区，更是生活便利度爆表的全能住区。
2. 产品基因：颠覆性人居体验
既然海南首个西派系，项目必定将延续产品颠覆的核心竞争力。
虽说目前产品规划还未揭开神秘面纱，但楼Sir还是给大家带来了重磅彩蛋。
比如外立面上，中国铁建·西派澜廷以国际级审美，打造现代简约公建化立面，日后绝对能成为滨江路上一道靓丽的风景线。
比如面积段上，项目也做出全新升级，即将推出建筑面积约108-142㎡的一线江景高定奢居。
不论是新婚夫妻还是三代同堂，未来都能挑选到合适的居住空间。
当然，此前中国铁建·江语天宸升级居住体验的电梯入户、品牌厨电卫浴等等，顶序级的西派澜廷又将如何惊喜升级，同样让人期待。
事实上，中国铁建·西派澜廷的落地绝非中国铁建偶然的单点突破，而是其深耕海口、重仓自贸港的战略拼图中最耀眼的一块。
在滨江新城板块，一期江语天著创下半年售罄的神话，二期江语天宸首开即热销近9成，如今三期西派系接棒，将形成「语系刚需+西派改善」的产品矩阵。
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