长沙【华发四季云玺】2024年最新房价+户型图(售楼处)全面分析+优缺点总结 首页网站-华发四季云玺欢迎您-楼盘详情-户型配套-容积率
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2023年长沙城央壹号作品——华发四季云玺。
项目周边配套示意图，仅供参考
无论城市如何更迭扩张
城市中芯的价值始终屹立
主城芯对于城市而言，不仅是历史
更犹如生命之灵魂
牵引城市的脉络与肌理，聚焦一城高光
华发四季云玺位于芙蓉路CBD
承载着历史积淀及现代活力的3000年城芯
封面资产集聚，高品质奢宅荟萃
一城鎏金地，缔造纯粹高净值氛围
享城市鼎级资源，圈层所向
时间的恒产效应与日俱增
当城市的天际线不断被高楼划破
在城市发展的浪潮中
寻得一方兼得繁华与自然之地
便成为当代层峯人物的向往居所
华发四季云玺以繁华为经，以自然为纬
织就城市极核之地上的极美之境
敬献纯粹低密之作
赋予城芯生活的诗意与留白
地段区位
项目位于芙蓉中路黄金地脉，尊享芙蓉中路省级千亿金融配套，项目3公里范围内聚集了长沙近60%的金融总量与76.5%的金融业态，是湖南省内最大的金融中心区
周边配套
1、交通
五维交通：N公交+4主干+4快速+3地铁+1城铁，距地铁6号线湘雅医院站3号出口仅约100米，“湘雅医院”专线+站内值机+直达机场，轻松抵达世界精彩
2、教育
小学：麻园岭小学、东风路小学、师范附属天健小学；
中学：长沙市一中（本部）、长雅中学、中南大学附属湘雅中学等
3、商业
旁边就是富兴时代，120万方商业体量——由4栋高端商务写字楼、20万方CFC富兴时代购物中心、6万方风情商业街、精妆loft公寓和城芯天际大宅五大鼎级业态组成
项目周边有 泊富、华创国际广场、IFS国金中心、平和堂、王府井等
4、休闲
西边邻近湘江，东侧与湖南省最大的公园——烈士公园仅一街之隔，烈士公园占地153.3公顷，素有“天然绿肺”之称，是长沙市最大的公园
比邻湖南最大历史博物馆——湖南省博物馆，藏品多以马王堆汉墓文物和商周青铜器等最具有特色；与省体育馆直线距离约1000米，步行5-10分钟，里面有足球、篮球、网球、乒乓球、游泳、健身多个场馆；距沿江风光带直线距离不足2km，能全方位展现长沙城市文化品位与历史积淀
开发商：华发股份
产品 ：70年产权普通住宅
交付标准：毛坯
占地面积 ：23000㎡
建筑面积：28000㎡
容积率 ：2.6
绿化率：36 %
公摊：约20%，赠送后得房91%左右
梯户比：2T2H
在售面积 ：建面约190-220㎡大平层
价格 ：1.9-2.2W
总楼栋 ：6栋
总楼层：25-31层
单层高：3.1米
总户数 ：340户
车位 ：403个
物业公司 ：华发物业
物业费：3.8元/㎡/月
交房时间 ：2025年底
户型和样板间
团房观点：
1、地段：长沙城芯，芙蓉中路CBD
2、户型：193㎡户型周正
3、价格：毛坯1.9W起
4、客群：河东主城区纯改善
5、观点：位置好、交通方便，商业配套完善
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