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【项目基础信息】：

推广名：一湾云璟

总占地面积：约5.8万㎡

总建筑面积：约30万㎡

装修状况：全屋一线家装品牌

主力户型：建面约96-143㎡智慧臻装美宅

容积率：约3.8

绿化率：约30%

总规划户数：超2000户

项目地址：东莞市长安镇靖海东路vivo全球总部旁

展厅地址：东莞市长安镇万科中心（预计7月中旬开放）

建筑规划

开发商：东莞武地泓海置业有限公司

建筑类型：板楼

建筑面积：300000 ㎡

占地面积：58000 ㎡

车位信息：2218个

总户数：2000户

当期户数：一期

容积率：3.8

绿化率：30%

项目简介

一湾云璟项目是由武汉城建和招商蛇口双国匠巨擘联袂开发，定义滨海湾人居封面，打造城市的理想栖居之地。位于广东省东莞市滨海湾新区长安镇，面向深圳前海。现规划建设14栋洋房，2梯3/4/5/6户，建面约96-143㎡智慧三至四房。

另外，还规划有酒店式度假泳池、中轴园林景观、下沉庭院、高端会所、星光老年之家、文化活动室以及图书馆等社区配套，以人性收纳、健康智能、多样风格满足住户不同品味，为住户提供智能化居家体验。

周边设施

①商业：青创广场商业中心、万科广场、长安地王广场、长安万达广场、南区购物广场、中南购物广场、奥特莱斯购物中心、深圳天虹购物中心（新沙店）；

②医院：三甲医院、东莞市滨海湾中心医院长安院区（规划中）

③生态公园：滨海湾·花海里、滨海湾文体公园（建设中）、茅洲河口湿地公园（建设中）、华润万象滨海（规划中）、滨海景观活力长廊（建设中）、龙涌社区公园（规划中）

小区配套

项目规划有酒店式度假泳池、中轴园林景观、下沉庭院、高端会所、文化活动室以及图书馆等社区配套

【配套】醇熟市政配套，湾区未来标杆：接壤滨海湾市政服务核心、滨江自然资源与绿色生态圈；

• 三大菁英教育：九年一贯制靖海学校（2022年10月动工）、东莞滨海湾外国语学校（预计2024年9月开学）、大湾区大学滨海湾校区（预计2023年动工）；

• 五大繁华商圈：青创广场商业中心、万科广场、深圳天虹购物中心（新沙店）、长安地王广场、长安万达广场；

• 八大生态公园：花卉开放面积达到的10万㎡的滨海湾·花海里、亿元投

建面约97㎡三房，享有约9.5m朝南面、极致采光通透体验，保证家庭空间日照充足，日常即能享受到常驻的温暖阳光，在家中皆可收藏四季美景的变换。

建面约117㎡四房，采光面和景观面约12m，270°朗阔阳台，四季景致肆意入宅，厨房-客餐厅-阳台一体设计，流畅动线充盈全家幸福尺度，生活井然有序，是二胎家庭的优选。

建面约127㎡四房，更打破空间限制，可生长的全周期大宅，伴家庭成长每一步。室内五开间朝南、超宽玄关柜、约6.7米双开间阳台、8大全景飘窗、大U型厨房及南北通透的阔厅与卧室，营造极致舒适的居所。

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