中国铁建花语江南是长沙优质学区大盘，容积率低，打造省府大体量实景展示区，景观优美，社区内有约4万方园林大境。✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（售楼中心）项目位于南三环内省府南板块，具备成熟地理位置和未来发展潜力空间。
长沙【中国铁建花语江南】
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中国铁建地产深知教育对家庭和孩子成长的重要性
长沙·花语江南
配套长郡外国语(南校区扩建已开工) 青园天心小学(建设中)
(学校信息仅供参考，不作为对学区的承诺，具体以政府教育主管部门及学校最新政策为准)
一梯队双名校配置
刷新长沙优教盘新高度
长沙楼市，学区十分重要。
在长沙，永远不要低估一类 学区 的爆发力！！
中国铁建·花语江南实现了一梯队双名校配置， 初中配套入读长郡外国语实验中学(一校两址)，小学配套入读青园教育品牌小学（规划中）。
除了教育优势，中国铁建花语江南还有哪些其他优势呢？
亮点一：
中国铁建·花语江南 容积率仅约2.4，是片区在售或待售项目中容积率最低之一。
项目整体打造“台地式建筑”，采用南北向布局，保证更好的日照条件。
项目景观禀赋突出，社区内部打造约4万㎡园林大境，西侧与约760亩水面东瓜湖一路之隔，距离湘江黄金江岸线不到800米。
因此产品采用小高+高层的建筑形式，用地西侧为观江户型，用地中心则是围绕景观主轴展开，视野更加开阔，做到景观价值和居住舒适更大化的原则。
亮点二：
中国铁建·花语江南超预期打造省府片区大体量实景展示区， 总体量达到约1.5万方，包括外立面、入户大门，架空层，园林、实体样板间等多个功能区。据悉实体车库也即将于今年8月实景展示。
中国铁建·花语江南将品牌房企高端项目方能配备的大型实景展示区搬到性价比品质大盘。
项目景观园林约4万方，将“湖湘文化”与“江南情调”深度融合，规划一环两轴三重情境四季植物八大主题空间， 目前已开放约15000㎡交付实景展示区。
亮点三：
项目所处地段兼具成熟地理位置和未来发展潜力空间。项目位于南三环内省府南板块，自省政府南迁，省府片区发展日新月异，片区整体发展成熟，地理位置优越。
发展潜力来说，则是项目所在片区属于城市更新片区，天心城发投资超300亿元，计划5年内基本完成片区城市更新建设，目前正处于快速开发阶段。
片区更新效果图
目前中国铁建·花语江南在售 建面约117-185平毛坯住宅，项目在售最小户型计算， 首付20万起即可上车省府高品质一类教育大盘。
长沙【中国铁建花语江南】
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