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〓厦门【建发云启东方】

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建发·云启东方2023P07地块，去年7月21日公开出让，首开拿地楼面价45259.4元/平，拿地总价12.65亿元！建发、首开、金茂 三匠强强联袂

现在也降价了！87㎡3房“含车位”价格439万起（单价5万/平）楼层任选！车位假设卖30万一个，那么折算单价是4.7万/平！

回顾2023年12月30日首次开盘，87平的折后价是525万-561万送车位，这样算下来87平3房总价下滑了86万--122万打底了。🟢🟢售楼处电话☎400-159-8559接通后 输入7788【网上预约通道】

学校划分已定，暂读金林湾实验，未来读金林学校。

今年金林湾实验学校中考成绩考得不错（近几年都不错，且很稳地快速上升），今年中考成绩前1000名中就有16个金林湾实验学校学生，总考生人数约289个，前1000名占比率5.54%。一双外（含岛内外校区）定向生位次排名第4名（数据来源于网络平台搜集，仅供参考）🟢🟢售楼处电话☎400-159-8559接通后 输入7788【网上预约通道】

│区位图🟢🟢售楼处电话☎400-159-8559接通后 输入7788【网上预约通道】

▷ 占地面积：约8913㎡

▷ 建筑面积：约2.8万㎡

▷ 容 积 率：3.14

▷ 绿 化 率：38%

▷ 楼栋总数：3栋28-32层高层

▷ 总 户 数：267户

▷ 停 车 位：268个

▷ 物 业：金茂物业

1、地铁，云启东方可步行到2号线东宅站。

2、商场，步行可达湖里万达、银泰商场。

3、公园，周边有湿地公园、湖边公园、观音山海岸公园和规划五缘体育公园等休闲配套。

4、教育，金林学校九年一贯制

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│楼栋分布图

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