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项目概况

开发商：长沙绿馨房地产开发有限公司

总栋数：13栋

总户数：1117户

在售楼栋：4、7、8、9号栋

户型面积：115㎡ -143㎡

交付标准：精装（带全屋新风、地暖、中央空调）

价格：13500

交房时间：2026年5月

容积率：约3.3

绿地绿：35.33%

车位配比：1:1

占地面积：约5.1万㎡

建筑面积：约16万㎡

物业服务：绿城物业

物业费：2.88元/平方米/月

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项目总共13栋住宅，全部为22-27层的高层，有115㎡、143㎡189㎡共计三个户型，总共16万方计容建面。

目前已推售的楼栋有1#、2#、3#、4#、7#、8#、9#。

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（图：绿城桂语云著内部规划鸟瞰图）

小区总共1414㎡架空层，分布在4#、5#、6#、9#及13#，其中5#及6#的架空层已经实景呈现，一种商务会所风格，一种儿童游乐区风格。

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（图：5#、6#架空层实景拍摄）

小区大门位于西侧高升路，不能说太惊艳，但也是中规中矩。

小区内的园林也是实景呈现，在交付前做了一部分出来，展示效果也还是不错的。

（图：绿城桂语云著小区大门及园林实景照片）

小区地下车库也一并做了实景展示。

（图：绿城桂语云著地库及大堂实景拍摄）

楼栋门头及入户大堂及体现出妥妥的品质盘的调性。

（图：绿城桂语云著楼栋入户大堂实景拍摄）

户型及精装配置

项目目前在售的就两个户型，115㎡三房+143㎡四房，属于新规前的户型，尺度及格局中规中矩。

（绿城桂语云著户型图）

项目应该是1.2万+单价，在长沙主城区非常有性价比的精装：主要构件包含了地暖、东芝中央空调及松下新风系统三大件；房屋整体的精装效果在样板间呈现的还不错。

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